2024年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書模板

2024年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____

乙方（買方）：_____

簽訂日期：_____

簽訂地點(diǎn)：_____

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于：_____（詳細(xì)地址）。

2.房產(chǎn)建筑面積：_____平方米。

3.房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：_____。

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____（簡(jiǎn)述房產(chǎn)的當(dāng)前狀況，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

第三條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后_____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損，并提供房產(chǎn)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

第四條房產(chǎn)過戶

1.雙方同意在乙方支付定金后_____日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前清理房產(chǎn)內(nèi)的所有債務(wù)。

4.乙方有權(quán)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.如乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_____%。

3.因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____

身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系