2024年房子租賃簡單合同范本大全

2024年房子租賃簡單合同范本大全

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有租賃該物業(yè)的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)的具體位置為：_________________________。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3租賃物業(yè)的用途為：_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋交付及維護(hù)

5.1甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持物業(yè)的整潔和完好。

5.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條裝修及改造

6.1乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造不得改變租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的____倍。

9.2違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第十條爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________