裝修押金協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務、抵押等情況，有權(quán)將該房屋出租給乙方。1.3乙方租賃甲方房屋用于_______（用途），并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。二、裝修押金2.1乙方為確保房屋及設施的正常使用和維修，向甲方支付裝修押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），自本協(xié)議簽訂之日起支付。（1）乙方在租賃期間對房屋及設施的正常使用和維修；（2）乙方在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定返還房屋時，用于扣除乙方應承擔的維修費用、損壞賠償?shù)荣M用。2.3租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設施完好無損地返還甲方，甲方應在驗收合格后_______日內(nèi)退還乙方剩余的裝修押金。2.4若乙方在租賃期間因使用不當或故意損壞房屋及設施，導致需要維修或更換，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相應費用。具體維修費用按照實際發(fā)生金額計算，雙方可協(xié)商確定。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應按照甲方規(guī)定的付款方式，每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對房屋及設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用功能。5.2乙方應合理使用房屋及設施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應提前_______個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及設施完好無損地返還甲方，甲方應在驗收合格后_______日內(nèi)退還乙方剩余的裝修押金。6.3提前解除合同導致甲方損失的，乙方應按照實際損失金額賠償甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供房屋或設施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、完整、準確，房屋信息、租金、押金等關(guān)鍵信息需明確填寫。（2）甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務。（3）裝修押金用于保障房屋及設施的正常使用和維修，甲乙雙方應合理使用房屋及設施，防止損壞。（4）租賃期滿或提前解除合同后，甲乙雙方應按照約定退還裝修押金。（5）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可先進行協(xié)商，尋求和解。（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同交易的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律制度。2.裝修押金：為確保房屋及設施的正常使用和維修，乙方支付給甲方的費用，用于扣除乙方應承擔的維修費用、損壞賠償?shù)荣M用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應承擔的法律責任，包括賠償對方因此造成的損失等。5.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑尋求解決方案的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：租客為企業(yè)或機構(gòu)補充條款：如租客為企業(yè)或機構(gòu)，合同中應增加企業(yè)或機構(gòu)授權(quán)代表的相關(guān)信息，以及企業(yè)或機構(gòu)承擔責任的約定。2.場合：房屋用于商業(yè)用途補充條款：針對房屋用于商業(yè)用途的情況，合同中應明確商業(yè)活動的范圍，以及可能產(chǎn)生的噪音、污染等對周邊環(huán)境的影響。3.場合：房屋裝修改造補充條款：如房屋需進行裝修改造，合同中應明確裝修改造的范圍、標準、期限等，以及可能產(chǎn)生的費用。4.場合：長期租賃補充條款：針對長期租賃的情況，合同中應增加租金調(diào)整機制，以及房屋維修、保養(yǎng)的詳細規(guī)定。5.場合：房屋出租期間出現(xiàn)意外事件補充條款：如房屋出租期間出現(xiàn)意外事件，如自然災