住宅裝修工程合同模板

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程內容1.1工程名稱：_______住宅裝修工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.5工程工期：_______日第二條工程質量2.1乙方應當按照甲方的要求和國家有關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量。2.2工程質量保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。第三條工程款支付3.1甲方支付工程款的總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付工程款的方式為：_______。3.3工程進度達到_______時，甲方支付工程款的_______%。3.4工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。第四條工程變更4.1工程變更的原因包括但不限于：設計變更、甲方要求增加或減少工程內容、不可抗力等。4.2工程變更的費用按照實際情況另行計算，并由甲方支付。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照違約部分工程價款的_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照未支付部分工程價款的_______%向乙方支付滯納金。5.3一方違約導致合同無法履行，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應當遵守國家有關法律、法規(guī)和政策，嚴格執(zhí)行合同條款。7.2雙方簽訂的合同附件和補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的裝修資質。（2）合同中的工程預算、工程工期、工程質量等條款應詳細明確，避免因模糊不清而產生糾紛。（3）雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)和政策，嚴格執(zhí)行合同條款。（4）工程變更時，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更原因、費用及支付方式。（5）甲方支付工程款時，應按照約定的方式和時間進行，避免逾期支付。（6）乙方應按照約定時間完成工程，確保工程質量，避免逾期完工。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在合同中明確約定違約責任，如乙方逾期完工、甲方逾期支付工程款等，按照違約條款承擔相應責任。（3）在合同中明確約定工程質量保修期限和保修范圍，確保乙方在保修期內履行維修義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方主體之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當事人違反合同約定，按照約定或者依法應當承擔的違約責任。4.滯納金：是指債務人逾期履行債務，按照約定或者依法應當支付的違約金。5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.工程驗收：是指對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合設計文件、技術規(guī)范和合同要求的活動。7.保修期限：是指工程質量保修的有效期限，自驗收合格之日起計算。8.合同簽訂地：是指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲方所在地或者合同約定的其他地點。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為海外華人，需遠程協(xié)調裝修工程。補充條款：鑒于甲方身處海外，無法親自監(jiān)督工程進度和質量，乙方應定期通過視頻、圖片等方式向甲方匯報工程進展，確保甲方實時了解工程情況。2.場合：乙方為初創(chuàng)公司，缺乏成熟的項目管理經驗。補充條款：乙方應指定具有豐富項目管理經驗的項目經理負責本工程，以確保工程順利進行。同時，甲方有權根據工程進度和質量情況，要求乙方更換項目經理。3.場合：工程涉及定制家具，需特別注意尺寸和材質要求。補充條款：乙方在定制家具前，應與甲方充分溝通，確認家具尺寸、材質、顏色等具體要求。如因乙方原因導致定制家具不符合約定要求，乙方應承擔相應責任。4.場合：甲方有特殊生活習慣，需在裝修中予以考慮。補充條款：乙方在施工過程中，應充分了解并尊重甲方的特殊生活習慣，如作息時間、飲食習慣等，確保裝修工程滿足甲方的實際需求。5.場合：甲方希望在驗收合格后支付剩余工程款。補充條款：雙方同意在工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。如甲方未按約定時間支付，乙方有權暫停提供后續(xù)服務，直至甲方支付完畢。附件列表：1.甲方提供的裝修設計方案及效果圖2.乙方提供的施