新建房屋建筑安裝合同案例

合同編號：__________新建房屋建筑安裝合同案例甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______新建房屋建筑安裝工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程業(yè)態(tài)：_______1.5工程預(yù)算：_______元二、工程承包范圍2.1乙方承擔(dān)本工程的施工圖設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成本工程的施工圖設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件給甲方審批。2.3乙方負(fù)責(zé)按照施工圖設(shè)計(jì)，采購所需的建筑材料、設(shè)備等，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。2.4乙方按照施工方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.5乙方負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收工作，確保工程符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.6乙方負(fù)責(zé)工程的保修工作，按照保修期限和保修范圍，對工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。三、合同價格3.1雙方同意，本工程的合同價格為：_______元（大寫：____________________________元整）。3.2合同價格包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3合同價格采取固定價格方式，除非出現(xiàn)合同約定的可調(diào)價條款。3.4乙方在簽訂合同時，向甲方提交材料設(shè)備品牌清單，甲方同意乙方的品牌選擇。四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付合同價款。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、施工條件等，確保工程順利實(shí)施。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行驗(yàn)收、保修等工作。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，必須提前_______天以書面形式通知對方，并說明變更或解除的理由。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。5.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。否則，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_______%。6.2乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的_______%。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免模糊不清的表述。在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保自身權(quán)益得到保障。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。3.價款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間和方式支付價款。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、施工許可、工程質(zhì)量、安全等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期：是指承包方對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的期限。5.合同簽訂地：是指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果甲方在施工過程中提出新的設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并根據(jù)變更部分重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理延長合同工期，并有權(quán)要求甲方支付延期期間的誤工費(fèi)。3.不可抗力：如因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同工期和費(fèi)用。4.材料品牌變更：如甲方對乙方采購的材料品牌有特殊要求，應(yīng)在合同中明確材料品牌清單。如甲方同意乙方的品牌選擇，乙方應(yīng)按照約定采購材料。5.工程驗(yàn)收：