土地經(jīng)營(yíng)合同范本

土地經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX土地資源開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的土地資源，且具備合法的土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的農(nóng)業(yè)科技公司，具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的種植、經(jīng)營(yíng)和管理等事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將所擁有的土地資源按照本合同的約定委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方同意接受甲方的委托，按照約定的方式、期限和條件開(kāi)展土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在充分利用甲方的土地資源，發(fā)揮乙方在農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，提高土地的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

三、雙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，誠(chéng)信履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、本合同項(xiàng)下的土地經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括但不限于農(nóng)作物種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷(xiāo)售、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣等，具體合作內(nèi)容、范圍和方式詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了各自的責(zé)任、權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、目的和基本原則，為后續(xù)條款的履行提供指導(dǎo)。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并遵守本合同的全部?jī)?nèi)容。在合同履行過(guò)程中，如遇本合同未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地資源委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用和農(nóng)業(yè)科技的發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方土地的種植、管理、銷(xiāo)售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.乙方利用自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，提升土地產(chǎn)出，增加農(nóng)產(chǎn)品附加值；

3.雙方共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化與應(yīng)用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)水平。

第二條定義

1.土地資源：指甲方擁有合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的XX省XX市XX區(qū)XX公頃土地。

2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方將土地資源委托給乙方進(jìn)行種植、管理、銷(xiāo)售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

3.農(nóng)業(yè)科技：包括農(nóng)作物種植技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)、農(nóng)業(yè)管理技術(shù)等乙方所具備的技術(shù)領(lǐng)域。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照本合同約定收取土地經(jīng)營(yíng)收益；

（2）對(duì)乙方土地經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.義務(wù)：

（1）保證所委托土地的合法性，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）提供必要的土地經(jīng)營(yíng)支持，如水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）在合同有效期內(nèi)，不得將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)另行委托給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)自主開(kāi)展土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）按照約定收取土地經(jīng)營(yíng)收益。

2.義務(wù)：

（1）按照約定使用土地，合理規(guī)劃種植結(jié)構(gòu)，提高土地產(chǎn)出；

（2）保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的法律法規(guī)；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告土地經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查；

（4）合同終止或解除后，將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（5）在合同有效期內(nèi)，不得將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方在土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例分配。具體分配比例為：甲方占收益的XX%，乙方占收益的XX%。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后30日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的土地經(jīng)營(yíng)收益以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方按照每個(gè)會(huì)計(jì)年度進(jìn)行收益分配，首次支付時(shí)間為合同生效后的第一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的30日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)月內(nèi)開(kāi)始土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）雙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后30日內(nèi)進(jìn)行收益分配；

（3）合同到期后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供土地或違反本合同其他條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。

2.甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的土地經(jīng)營(yíng)收益的，應(yīng)按照逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定開(kāi)展土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。

2.乙方未按時(shí)支付甲方應(yīng)得的土地經(jīng)營(yíng)收益的，應(yīng)按照逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。

3.乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同到期后未按照約定將土地恢復(fù)原狀或損壞賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至完成土地恢復(fù)原狀或賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未按照仲裁裁決履行義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行需要發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同的；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同的。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地使用證、雙方身