呂梁租房合同范本

呂梁租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：呂梁市XX房產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：呂梁市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：待定（注：此處為合同范本，具體聯(lián)系方式在實(shí)際合同中填寫）

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于呂梁市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)（以下稱為“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房產(chǎn)作為辦公場所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

2.乙方（承租方）：

名稱：呂梁市YY科技有限公司

地址：呂梁市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：待定（注：此處為合同范本，具體聯(lián)系方式在實(shí)際合同中填寫）

一、合同簡介

1.本合同旨在明確雙方在租賃該房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

2.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同所涉及的租賃房產(chǎn)、租金、支付方式、租賃期限等條款，均符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。

5.本合同的簽訂，旨在滿足乙方的租賃需求，同時(shí)確保甲方房產(chǎn)的合理利用和保值增值。

二、定義

1.本合同所述“該房產(chǎn)”，指位于呂梁市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。

2.本合同所述“租金”，指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃該房產(chǎn)的費(fèi)用。

3.本合同所述“租賃期限”，指雙方在本合同中約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。

4.本合同所述“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動(dòng)等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體條款將在后續(xù)部分闡述，此處僅作概述）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。同時(shí)，甲方有權(quán)按照約定收取租金，并對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金，合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并對甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施提出合理要求。

四、價(jià)格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)部分闡述，此處僅作概述）

1.租金：雙方根據(jù)市場行情、房產(chǎn)位置、面積等因素，協(xié)商確定租金。

2.支付方式：乙方按照本合同約定的支付周期和金額，按時(shí)向甲方支付租金。

五、履行期限

（具體條款將在后續(xù)部分闡述，此處僅作概述）

1.租賃期限：本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)租：租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應(yīng)提前XX個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、違約責(zé)任

（具體條款將在后續(xù)部分闡述，此處僅作概述）

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)部分闡述，此處僅作概述）

1.不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可以部分或全部免除違約責(zé)任。

八、爭議解決

（具體條款將在后續(xù)部分闡述，此處僅作概述）

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（具體條款將在后續(xù)部分闡述，此處僅作概述）

1.本合同的修改、補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂地為呂梁市。

4.本合同簽訂日期：XX年XX月XX日。

甲方（出租方）：呂梁市XX房產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：呂梁市YY科技有限公司

簽署：

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

日期：XX年XX月XX日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際合同為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，供乙方作為辦公場所使用。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。合同范圍涵蓋租賃期內(nèi)房產(chǎn)的使用、租金支付、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于呂梁市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，包括房屋主體、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃該房產(chǎn)的起始日至結(jié)束日。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。

4.維修保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合租賃條件，并對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常辦公。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

6.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)的合法性。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，愛護(hù)公共設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

5.乙方在租賃期內(nèi)，如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)原狀。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房產(chǎn)及鑰匙完好無損地交還給甲方。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，該房產(chǎn)的租金為每月人民幣XX元整，每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

5.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)租事宜。

3.雙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將房產(chǎn)及鑰匙完好無損地交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

3.甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。

4.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照我國法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”，指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起，可根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對方變更或解除合同。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如雙方同意終止本合同，或出現(xiàn)本合同約定的解除條件，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合