兌酒店合同范本

兌酒店合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：兌酒店管理有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)保密要求，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的方式為準(zhǔn)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)保密要求，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的方式為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

1.甲方作為一家專(zhuān)業(yè)從事酒店管理的企業(yè)，擁有兌酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒店”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方是一家具備豐富商務(wù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的有限公司，具備為甲方提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。

3.鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成一致，就乙方承租甲方酒店部分區(qū)域，為商務(wù)客戶(hù)提供住宿、會(huì)議、餐飲等服務(wù)事宜簽訂本合同。

二、合作目的

1.充分發(fā)揮乙方在商務(wù)服務(wù)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高酒店的入住率和經(jīng)營(yíng)收益。

2.通過(guò)雙方合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏。

三、合作范圍

1.乙方承租甲方酒店XX樓至XX樓共計(jì)XX間客房，以及XX會(huì)議室、XX餐廳等設(shè)施。

2.乙方在承租期間，有權(quán)對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

五、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。本合同各條款均具有關(guān)聯(lián)性，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同的修訂及補(bǔ)充

1.本合同的任何修訂或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.雙方在合作過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等，與本合同具有同等法律效力。

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景、目的、范圍等，具體合作事項(xiàng)將在后續(xù)條款中詳細(xì)約定。甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同遵守本合同約定，確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其酒店部分區(qū)域及設(shè)施租賃給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，提供商務(wù)客戶(hù)住宿、會(huì)議、餐飲等服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方承租甲方酒店XX樓至XX樓共計(jì)XX間客房，以及XX會(huì)議室、XX餐廳等設(shè)施。

2.乙方在承租期間，有權(quán)對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.雙方通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，達(dá)到互利共贏。

第二條定義

1."酒店"指甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的兌酒店。

2."承租區(qū)域"指甲方根據(jù)本合同約定，租賃給乙方使用的酒店部分區(qū)域及設(shè)施，包括客房、會(huì)議室、餐廳等。

3."租賃費(fèi)用"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃承租區(qū)域的相關(guān)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承租區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時(shí)，要求乙方將承租區(qū)域恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行改造。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證承租區(qū)域符合約定用途，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

（3）甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，確保乙方正常使用承租區(qū)域，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）乙方有權(quán)在承租區(qū)域內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提供商務(wù)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合條件的承租區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享有承租區(qū)域的使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保承租區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生等。

（3）乙方應(yīng)合理使用承租區(qū)域，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方應(yīng)在本合同約定的合作范圍內(nèi)，積極開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)，努力提高酒店的入住率和經(jīng)營(yíng)收益。

（5）合同到期或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將承租區(qū)域恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方的酒店部分區(qū)域及設(shè)施，應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用：

-客房：XX元/間/月；

-會(huì)議室：XX元/半天；

-餐廳：XX元/平方米/月。

租賃費(fèi)用每XX年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-每月前五個(gè)工作日：乙方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；

-XX年：租賃費(fèi)用調(diào)整時(shí)間；

-合同到期日：雙方辦理合同終止或續(xù)約手續(xù)。

3.如雙方在合同到期前需提前解除或終止合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

-如甲方未能按約定提供符合條件的承租區(qū)域及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用總額×10%；

-如甲方無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用總額×5%。

2.乙方違約情形及后果：

-如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用總額×10%；

-如乙方在承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用總額×20%；

-如乙方未按約定將承租區(qū)域恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)完成，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用總額×5%。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響的情況下，有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┦苡绊懬闆r和可能持續(xù)時(shí)間的書(shū)面說(shuō)明，以便雙方協(xié)商后續(xù)處理措施。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止的具體方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁過(guò)程中，應(yīng)遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。

5.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)選擇仲裁解決，或仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起XX日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

-合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；

-雙方協(xié)商一致解除合同的；

-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同