農(nóng)村建豬場怎么寫合同范本

農(nóng)村建豬場怎么寫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××養(yǎng)殖有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方在××省××市××縣××鎮(zhèn)××村擁有適宜建設豬場的土地資源，且有意將其出租給乙方用于建設豬場；乙方具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗、技術及資金實力，希望承租甲方土地建設豬場開展養(yǎng)殖業(yè)務。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在豬場建設、租賃、養(yǎng)殖等方面的權利與義務，保障雙方合法權益，規(guī)范雙方合作行為。為確保合同的履行，雙方均應嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，誠實守信，全面履行本合同約定的各項義務。

本合同內容包括但不限于當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應共同遵守。在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補充本合同。

本合同的簽訂，標志著雙方正式建立合作關系。雙方將共同努力，攜手推進豬場建設及養(yǎng)殖業(yè)務的開展，為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的土地出租給乙方建設豬場，乙方利用該豬場進行生豬養(yǎng)殖。具體內容包括：土地租賃、豬場建設、養(yǎng)殖經(jīng)營管理、環(huán)境保護、技術支持等與豬場建設及養(yǎng)殖相關的各項事宜。

第二條定義

1.豬場：指甲方出租給乙方用于建設及開展養(yǎng)殖業(yè)務的土地及地上建筑物。

2.租賃期限：指甲方將土地出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

4.生豬：指甲方在豬場內養(yǎng)殖的豬只。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應確保出租土地符合建設豬場的法律法規(guī)要求，具備建設豬場的條件。

3.甲方應在租賃期限內保證乙方對豬場的使用權，不得無故收回或干擾乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

4.甲方有義務協(xié)助乙方辦理豬場建設及養(yǎng)殖相關的各類手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評價、土地使用權證等。

5.甲方應確保豬場所在地的居民及政府部門對乙方養(yǎng)殖活動的支持，協(xié)調解決因養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的糾紛。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在租賃期限內使用豬場進行生豬養(yǎng)殖，并享有養(yǎng)殖所得的收益。

2.乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納豬場建設及養(yǎng)殖過程中的各項稅費。

3.乙方負責豬場的建設、維修及保養(yǎng)，確保豬場設施符合養(yǎng)殖要求及環(huán)保標準。

4.乙方應采取有效措施保護豬場環(huán)境，防止環(huán)境污染，確保養(yǎng)殖活動符合國家環(huán)保法律法規(guī)。

5.乙方應負責豬場的日常經(jīng)營管理，包括生豬引進、飼養(yǎng)、、銷售等。

6.乙方應遵守國家關于生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動的合規(guī)性。

7.乙方有權在租賃期限內合理利用豬場資源，進行技術改造及設備更新，提高養(yǎng)殖效益。

8.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將豬場恢復原狀或根據(jù)甲方要求辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每年人民幣【】元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為每半年支付一次，支付時間為每年的6月30日和12月31日前。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【甲方收款賬戶信息】。

3.如有特殊情況導致乙方無法按時支付租金，乙方應在支付日期前15日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可延期支付，但延期支付不得影響下次租金的支付。

4.乙方未按時支付租金的，應按逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前3個月簽訂續(xù)約合同。

3.關鍵時間節(jié)點：

a)土地交付使用時間：合同生效后【】日內；

b)豬場建設完成時間：土地交付使用后【】個月內；

c)生豬養(yǎng)殖開始時間：豬場建設完成后【】個月內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間交付土地或無故收回土地的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

b)甲方未協(xié)助乙方辦理豬場建設及養(yǎng)殖相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間支付租金的，應按逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

b)乙方未按照約定完成豬場建設、維修及保養(yǎng)，導致豬場無法正常使用的，應承擔相應的違約責任。

c)乙方違反國家環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染的，應依法承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d)乙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總租金的20%作為違約金。

3.雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。在不可抗力持續(xù)期間，合同的履行期限相應順延，雙方互不承擔遲延履行責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的訴訟費、律師費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

a)合同到期，雙方未續(xù)約的；

b)雙方協(xié)商一致解除合同的；

c)一方嚴重違約，另一方有權解除合同的；

d)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同的解除或終止不影響雙方關于爭議解決、賠償責任等條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不