設(shè)施管護(hù)合同范本

設(shè)施管護(hù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家擁有多處設(shè)施的企業(yè)，為實(shí)現(xiàn)設(shè)施的有效管理和維護(hù)，提高設(shè)施使用壽命，降低運(yùn)營成本，現(xiàn)擬將部分設(shè)施管護(hù)工作委托給專業(yè)的服務(wù)提供商。乙方作為一家專業(yè)的設(shè)施管護(hù)公司，具備豐富的設(shè)施管護(hù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量、高效率的設(shè)施管護(hù)服務(wù)。

基于雙方共同的需求和合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)施管護(hù)事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“設(shè)施”是指甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的建筑物、設(shè)備、場(chǎng)地等不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)。

1.2本合同所述“管護(hù)服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方委托的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全管理等服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的設(shè)施進(jìn)行專業(yè)管護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。具體內(nèi)容包括：設(shè)施日常巡查、維修保養(yǎng)、安全管理、緊急搶修、設(shè)備更新改造建議等與設(shè)施管護(hù)相關(guān)的服務(wù)工作。

第二條定義

2.1“設(shè)施”指甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、場(chǎng)地等。

2.2“管護(hù)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全管理等服務(wù)。

2.3“緊急搶修”指設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，影響甲方正常經(jīng)營或存在安全隱患時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行的修復(fù)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)施管護(hù)服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施的基本資料、操作手冊(cè)、維修記錄等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，調(diào)整管護(hù)服務(wù)內(nèi)容，并與乙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，如有遲延，應(yīng)按約定支付違約金。

5.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾，保障乙方正常開展工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，對(duì)甲方設(shè)施進(jìn)行管護(hù)服務(wù)，并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的設(shè)施管護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)確保管護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)設(shè)施故障及時(shí)進(jìn)行處理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)施管護(hù)情況，包括設(shè)施運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)記錄等。

5.乙方應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行安全管理培訓(xùn)，確保在甲方場(chǎng)所內(nèi)的安全施工。

6.乙方在合同期內(nèi)，不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定以下價(jià)格條款及支付條件：

1.乙方提供的設(shè)施管護(hù)服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元/月（大寫：____________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

4.若乙方開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，支付相應(yīng)稅額。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，除非一方提前終止本合同或雙方達(dá)成一致續(xù)簽。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提交設(shè)施管護(hù)計(jì)劃供甲方審批。

2.每季度最后一個(gè)工作日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一季度的設(shè)施管護(hù)報(bào)告。

3.合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)支付違約金外，乙方有權(quán)暫停提供管護(hù)服務(wù)，直至甲方支付完畢。

2.若乙方未按約定提供管護(hù)服務(wù)或服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.若一方違反合同保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的_______%作為違約金。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，若一方因違法行為導(dǎo)致合同無效或被解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

4.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如一方未在仲裁裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.若一方發(fā)生合并、分立、改制、清算等重大事項(xiàng)，可能影響合同履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同繼續(xù)履行。

4.除非雙方另有約定，本合同提前終止的，雙方應(yīng)按以下方式處理：

a.甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；

b.雙方互不追究因合同終止產(chǎn)生的違約責(zé)任；

c.雙方應(yīng)根據(jù)合同終止時(shí)的實(shí)際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.設(shè)施清單；

b.管護(hù)服務(wù)計(jì)劃；

c.乙方工作