建設(shè)防水工程施工合同范本

建設(shè)防水工程施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-xxxxxxx

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑防水工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0531-xxxxxxx

合同簡(jiǎn)介：

1.背景

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)。甲方目前正在開(kāi)發(fā)的×××項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)，該項(xiàng)目為住宅小區(qū)，占地面積××萬(wàn)平方米，包含××棟住宅樓、××棟商業(yè)樓及配套設(shè)施。

乙方為一家專業(yè)從事建筑防水工程施工的企業(yè)，具備多年的防水工程經(jīng)驗(yàn)和一流的技術(shù)水平。乙方擁有專業(yè)的施工隊(duì)伍，采用先進(jìn)的防水材料和施工工藝，確保工程質(zhì)量。

2.前提條件

甲方為保障×××項(xiàng)目的質(zhì)量，確保住宅小區(qū)的防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)擬將該項(xiàng)目防水工程委托給具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好口碑的乙方進(jìn)行施工。乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)×××項(xiàng)目防水工程的施工任務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在防水工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。以下內(nèi)容為雙方共同遵守的合同條款，望雙方嚴(yán)格遵守，共同為×××項(xiàng)目的順利推進(jìn)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同保障×××項(xiàng)目防水工程的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成，滿足甲方對(duì)防水效果的要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)×××項(xiàng)目所有建筑物（包括住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施）的防水工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；

2.乙方提供防水工程的施工材料、設(shè)備和技術(shù)支持；

3.乙方負(fù)責(zé)防水工程的施工質(zhì)量、安全及現(xiàn)場(chǎng)管理；

4.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

1.防水工程：指本合同涉及的×××項(xiàng)目建筑物屋頂、地下室、衛(wèi)生間等部位的防水施工；

2.施工材料：指乙方提供的用于防水工程施工的各種材料，包括防水卷材、涂料、密封材料等；

3.施工設(shè)備：指乙方用于防水工程施工的各種設(shè)備，包括施工工具、檢測(cè)儀器等；

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和地方相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供防水工程相關(guān)資料、技術(shù)文件和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）甲方在乙方完成施工并驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的施工基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案，并獲得甲方的支持；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主選擇施工材料和設(shè)備。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成防水工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作；

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無(wú)故拖延；

（5）乙方應(yīng)提供防水工程相關(guān)資料、技術(shù)文件和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（6）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，確保防水效果。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定×××項(xiàng)目防水工程的總價(jià)為人民幣×萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×萬(wàn)元整），該價(jià)格包括乙方提供的防水工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成防水工程施工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的60%；

（3）剩余合同總價(jià)10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)完成防水工程設(shè)計(jì)，并開(kāi)始施工。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成防水工程施工，確保項(xiàng)目按期交付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

2.甲方無(wú)故干預(yù)乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工，直至達(dá)到合同要求；

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5.乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施，減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于防水工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.