建設防水工程施工合同范本

建設防水工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-xxxxxxx

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑防水工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0531-xxxxxxx

合同簡介：

1.背景

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的市場聲譽。甲方目前正在開發(fā)的×××項目位于××省××市××區(qū)，該項目為住宅小區(qū)，占地面積××萬平方米，包含××棟住宅樓、××棟商業(yè)樓及配套設施。

乙方為一家專業(yè)從事建筑防水工程施工的企業(yè)，具備多年的防水工程經(jīng)驗和一流的技術水平。乙方擁有專業(yè)的施工隊伍，采用先進的防水材料和施工工藝，確保工程質(zhì)量。

2.前提條件

甲方為保障×××項目的質(zhì)量，確保住宅小區(qū)的防水工程達到優(yōu)良標準，現(xiàn)擬將該項目防水工程委托給具有豐富經(jīng)驗和良好口碑的乙方進行施工。乙方愿意接受甲方的委托，承擔×××項目防水工程的施工任務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在防水工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，維護雙方合法權益。以下內(nèi)容為雙方共同遵守的合同條款，望雙方嚴格遵守，共同為×××項目的順利推進貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同保障×××項目防水工程的施工質(zhì)量，確保項目按期完成，滿足甲方對防水效果的要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責×××項目所有建筑物（包括住宅樓、商業(yè)樓及配套設施）的防水工程設計、施工及驗收；

2.乙方提供防水工程的施工材料、設備和技術支持；

3.乙方負責防水工程的施工質(zhì)量、安全及現(xiàn)場管理；

4.甲方負責提供施工所需的基礎設施和施工條件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第二條定義

1.防水工程：指本合同涉及的×××項目建筑物屋頂、地下室、衛(wèi)生間等部位的防水施工；

2.施工材料：指乙方提供的用于防水工程施工的各種材料，包括防水卷材、涂料、密封材料等；

3.施工設備：指乙方用于防水工程施工的各種設備，包括施工工具、檢測儀器等；

4.驗收標準：指國家和地方相關防水工程質(zhì)量驗收標準及甲方要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供防水工程設計、施工及驗收等服務；

（2）甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權要求乙方提供防水工程相關資料、技術文件和驗收報告；

（4）甲方在乙方完成施工并驗收合格后，有權按照合同約定支付款項。

2.義務

（1）甲方應按照合同約定向乙方提供施工所需的基礎設施和施工條件；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保施工順利進行；

（3）甲方應按照合同約定及時支付款項；

（4）甲方應遵守國家和地方相關法律法規(guī)，不得干預乙方的正常施工。

二、乙方的權利和義務

1.權利

（1）乙方有權按照合同約定獲得甲方提供的施工基礎設施和施工條件；

（2）乙方有權要求甲方支付合同約定的款項；

（3）乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并獲得甲方的支持；

（4）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)自主選擇施工材料和設備。

2.義務

（1）乙方應按照合同約定完成防水工程設計、施工及驗收工作；

（2）乙方應確保施工質(zhì)量符合國家和地方相關驗收標準及甲方要求；

（3）乙方應負責施工過程中的安全管理和環(huán)境保護；

（4）乙方應按時完成施工任務，不得無故拖延；

（5）乙方應提供防水工程相關資料、技術文件和驗收報告；

（6）乙方應按照合同約定提供售后服務，確保防水效果。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定×××項目防水工程的總價為人民幣×萬元整（大寫：人民幣×萬元整），該價格包括乙方提供的防水工程設計、施工、材料、設備、驗收及售后服務等全部費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；

（2）乙方完成防水工程施工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的60%；

（3）剩余合同總價10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應在合同生效后×日內(nèi)完成防水工程設計，并開始施工。

3.乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成防水工程施工，確保項目按期交付。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照合同約定支付款項的，應向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

2.甲方無故干預乙方的正常施工，導致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應責任；

3.甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成施工的，甲方應承擔違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按照合同約定完成施工任務，應向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方無償返工，直至達到合同要求；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應責任；

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任；

5.乙方未按照合同約定提供售后服務，甲方有權要求乙方支付合同總價5%的違約金。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負違約責任。遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商采取合理措施，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交×××仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于防水工程設計圖紙、施工方案、驗收標準等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.