住賓館合同范本

住賓館合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××賓館有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0531-××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)的有限公司，具備豐富的賓館經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方為一家專業(yè)從事商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，具有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和豐富的客戶資源。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方提供賓館住宿服務(wù)，乙方承租甲方賓館房間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)賓館所需的資質(zhì)、證照，賓館設(shè)施齊全，服務(wù)周到，具備為乙方提供舒適住宿條件的能力。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在甲方賓館承租一定數(shù)量的房間，以滿足其客戶或員工的住宿需求。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意建立合作關(guān)系，共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

二、合作范圍與期限

1.乙方在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定的價(jià)格和條件，承租甲方賓館的房間。

2.合同期限為×年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的賓館房間符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保房間設(shè)施齊全、衛(wèi)生干凈、安全舒適。

（2）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、前臺(tái)接待、安保等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按約定價(jià)格向乙方提供房間，不得擅自提高價(jià)格。

（4）甲方應(yīng)依法為乙方提供發(fā)票等稅務(wù)憑證。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方提供的賓館房間和服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按時(shí)支付住宿費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的賓館管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)賓館設(shè)施，保持房間衛(wèi)生，不得從事違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)在合同終止或提前解除合同時(shí)，按照約定辦理退房手續(xù)。

四、價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的賓館房間價(jià)格為人民幣×元/間/天（大寫(xiě)：×元整）。

2.乙方應(yīng)在入住時(shí)預(yù)付住宿費(fèi)用，預(yù)付金額為合同期內(nèi)預(yù)計(jì)住宿費(fèi)用的50%。

3.乙方應(yīng)在合同終止或提前解除合同時(shí)，結(jié)清全部住宿費(fèi)用。

五、履行期限

1.雙方應(yīng)自合同簽署之日起，按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.合同有效期滿后，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定提供賓館房間或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付住宿費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，除非雙方書(shū)面同意，否則不得隨意修改或解除。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供住宿服務(wù)，乙方承租甲方賓館房間以滿足其業(yè)務(wù)需求。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的賓館房間、設(shè)施及服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付住宿費(fèi)用并遵守甲方賓館管理規(guī)定。涉及的具體內(nèi)容包括房間預(yù)訂、入住、退房、費(fèi)用支付、服務(wù)提供等。

第二條定義

1.賓館房間：指甲方提供的用于乙方住宿的房間，包括客房及相關(guān)設(shè)施。

2.住宿費(fèi)用：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的賓館房間租賃費(fèi)用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同簽署之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取住宿費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證所提供的賓館房間符合約定的衛(wèi)生、安全、舒適等標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、前臺(tái)接待、安保等。

（4）甲方應(yīng)依法為乙方提供發(fā)票等稅務(wù)憑證。

（5）甲方在合同期內(nèi)，如需調(diào)整房間價(jià)格，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

（6）甲方有權(quán)要求乙方遵守賓館的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)賓館設(shè)施，保持房間衛(wèi)生。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方提供的賓館房間和服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按時(shí)支付住宿費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求甲方按照約定提供賓館房間和服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的賓館管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)賓館設(shè)施，保持房間衛(wèi)生，不得從事違法活動(dòng)。

（5）乙方在合同期內(nèi)，如需增加房間數(shù)量或變更房間類型，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。

（6）乙方在合同終止或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)，結(jié)清全部住宿費(fèi)用。

（7）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求甲方提供房間設(shè)施維修、更換等服務(wù)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的賓館房間價(jià)格為人民幣×元/間/天（大寫(xiě)：×元整）。如遇特殊情況，甲方需調(diào)整價(jià)格，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付住宿費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在入住時(shí)預(yù)付住宿費(fèi)用，預(yù)付金額為合同期內(nèi)預(yù)計(jì)住宿費(fèi)用的50%。合同終止或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清全部住宿費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期限為×年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽署日：年月日；

（2）合同預(yù)付住宿費(fèi)用支付日：年月日；

（3）合同到期日：年月日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供賓館房間或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

（2）甲方在合同期內(nèi)擅自提高房間價(jià)格，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

（3）甲方未按照約定提供發(fā)票等稅務(wù)憑證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付住宿費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

（2）乙方未遵守甲方賓館管理規(guī)定，導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞、污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、清潔等費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

（3）乙方在合同終止或提前解除合同時(shí)，未按照約定辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

（4）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件結(jié)束后，如何繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)180天；

（4）雙方協(xié)商一致，決定