2024建筑門(mén)窗工程承包合同及擴(kuò)展資料

?合同編號(hào)：__________鑒于委托方有權(quán)進(jìn)行建筑門(mén)窗工程的建設(shè)，且乙方具有完成該工程的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方建筑門(mén)窗工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2支付方式：（1）委托方支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例時(shí)，委托方支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同價(jià)的60%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，予以支付。三、工程期限3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：__________年__________月__________日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向委托方申請(qǐng)延期，并征得委托方同意。四、乙方義務(wù)4.1按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成工程；4.2負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)工作；4.3對(duì)其工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，確保工程質(zhì)量；4.4接受委托方的監(jiān)督和檢查，對(duì)委托方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)整改；4.5工程驗(yàn)收合格后，按約定提供相關(guān)資料和保修服務(wù)。五、委托方義務(wù)5.1按約定支付工程款；5.2提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；5.4不得無(wú)故干涉乙方的正常施工；5.5工程驗(yàn)收合格后，按約定支付質(zhì)量保證金。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金為合同價(jià)的5%。6.2委托方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的5%。6.3雙方的其他違約行為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合已充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。2.合同中的詞語(yǔ)定義和解釋?xiě)?yīng)明確，以避免歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)解釋專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和關(guān)鍵詞，如有必要，可附上術(shù)語(yǔ)解釋附件。3.合同中的條款應(yīng)平衡雙方權(quán)益，避免出現(xiàn)過(guò)于偏向一方的不公平條款。解決辦法：在合同起草過(guò)程中，雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保條款公正合理，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。4.合同中的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，便于監(jiān)督和驗(yàn)收。解決辦法：詳細(xì)列出工程量清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可附上相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文件。5.合同中的支付條款應(yīng)明確支付時(shí)間、方式和比例，確保資金的安全和合理使用。解決辦法：在合同中明確規(guī)定支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式和支付比例，并設(shè)立支付監(jiān)督機(jī)制。6.合同應(yīng)明確工程期限，包括開(kāi)工和竣工時(shí)間，以及延期申請(qǐng)和審批流程。解決辦法：在合同中明確工程期限，包括開(kāi)工和竣工時(shí)間，并規(guī)定延期申請(qǐng)的具體流程和審批權(quán)限。7.合同應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式，以及違約行為的界定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式，以及違約行為的界定標(biāo)準(zhǔn)。8.合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，并根據(jù)雙方實(shí)際情況選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.建筑門(mén)窗工程：指建筑物的門(mén)窗系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、制作、安裝和維修等工程活動(dòng)。2.委托方：指承擔(dān)建筑門(mén)窗工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。3.承包方：指承擔(dān)建筑門(mén)窗工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。4.工程量：指建筑門(mén)窗工程中需完成的各項(xiàng)工作量的總和。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，由承包方按合同約定保留的一定比例的工程款項(xiàng)。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由委托方或其指定的第三方進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑項(xiàng)目中的門(mén)窗工程，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑的門(mén)窗安裝工程。2.門(mén)窗產(chǎn)品制造和銷(xiāo)售合同，包括鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗、木門(mén)窗等。3.門(mén)窗維修和更換合同，適用于已有建筑的門(mén)窗維修、更換服務(wù)。4.門(mén)窗設(shè)計(jì)與咨詢(xún)合同，包括門(mén)窗設(shè)計(jì)方案、技術(shù)咨詢(xún)等服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.門(mén)窗產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體列出所需門(mén)窗的產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、材料要求、外觀(guān)質(zhì)量等。2.施工安全和環(huán)保要求：明確施工過(guò)程中的安全措施、環(huán)保要求及應(yīng)急預(yù)案。3.工程變更和調(diào)整：規(guī)定工程變更和調(diào)整的流程、責(zé)任分配和費(fèi)用結(jié)算等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在工程保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：約定雙方在工程中所涉及的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。6.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。7.爭(zhēng)端解決方式：明確雙方在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)