回購房產(chǎn)合同范例

回購房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方回購甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）回購給乙方。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、回購房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意目標(biāo)房產(chǎn)的回購價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部回購款。

2.3回購款的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）剩余回購款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在支付全部回購款后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間將目標(biāo)房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到目標(biāo)房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)目標(biāo)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付回購款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

5.2如甲方未按本合同約定交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按目標(biāo)房產(chǎn)回購價(jià)格的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方回購甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）回購給乙方。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、回購房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意目標(biāo)房產(chǎn)的回購價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部回購款。

2.3回購款的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）剩余回購款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付回購款提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部回購款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付回購款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在支付全部回購款后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間將目標(biāo)房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到目標(biāo)房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)目標(biāo)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供符合法律法規(guī)的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其財(cái)務(wù)狀況證明，證明其具備支付全部回購款的能力。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供其擔(dān)保能力證明，證明其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付回購款，除應(yīng)承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息損失。

7.2如乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)價(jià)值降低或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在房產(chǎn)回購過程中權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可更加放心地完成房產(chǎn)回購，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為融資擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買的基本情況

1.1甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、房產(chǎn)購買的價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意目標(biāo)房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）丙方提供融資擔(dān)保，乙方通過丙方提供的融資渠道支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方的融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保的期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到目標(biāo)房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)目標(biāo)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按目標(biāo)房產(chǎn)購買價(jià)格的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

5.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供符合法律法規(guī)的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供其房產(chǎn)狀況的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供其融資方案和擔(dān)保能力的詳細(xì)說明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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