公司土地?fù)?dān)保合同范例

公司土地?fù)?dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（擔(dān)保人）：________________________

乙方（被擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，為保障乙方在履行以下合同項(xiàng)下的債務(wù)時(shí)，甲方同意以其擁有的上述土地使用權(quán)作為擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條擔(dān)保范圍

1.1本合同項(xiàng)下?lián)７秶ㄒ曳皆诼男幸韵潞贤?xiàng)下債務(wù)時(shí)，甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為擔(dān)保的全部債務(wù)。

1.2本合同項(xiàng)下?lián)７秶话ㄒ韵聜鶆?wù)：

（1）乙方在履行本合同項(xiàng)下債務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的利息；

（2）乙方在履行本合同項(xiàng)下債務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約金；

（3）乙方因違反法律法規(guī)、政策規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；

（4）乙方因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)。

第二條擔(dān)保方式

2.1甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為擔(dān)保，乙方在履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法對(duì)上述土地使用權(quán)進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

第三條擔(dān)保期限

3.1本合同項(xiàng)下?lián)Ｆ谙拮院贤炗喼掌鹬烈曳铰男型戤吶總鶆?wù)之日止。

第四條擔(dān)保費(fèi)用

4.1甲方在本合同項(xiàng)下不收取任何擔(dān)保費(fèi)用。

第五條擔(dān)保解除

5.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，本合同項(xiàng)下?lián)Ｗ詣?dòng)解除：

（1）乙方履行完畢本合同項(xiàng)下債務(wù)；

（2）本合同項(xiàng)下?lián)鶆?wù)全部清償；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下?lián)o(wú)法履行；

（4）本合同項(xiàng)下?lián)鶆?wù)被依法免除。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證明文件；

2.乙方相關(guān)合同；

3.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。

甲方（擔(dān)保人）：________________________

乙方（被擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（擔(dān)保人）：________________________

乙方（被擔(dān)保人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，為保障乙方在履行以下合同項(xiàng)下的債務(wù)時(shí)，甲方同意以其擁有的上述土地使用權(quán)作為擔(dān)保，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保人，以增強(qiáng)擔(dān)保效力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條擔(dān)保范圍

1.1本合同項(xiàng)下?lián)７秶ㄒ曳皆诼男幸韵潞贤?xiàng)下債務(wù)時(shí)，甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為擔(dān)保的全部債務(wù)。

1.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下?lián)鶆?wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條擔(dān)保方式

2.1甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為擔(dān)保，乙方在履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法對(duì)上述土地使用權(quán)進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

2.2丙方在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保，包括但不限于以下方式：

（1）提供現(xiàn)金擔(dān)保；

（2）提供其他財(cái)產(chǎn)擔(dān)保；

（3）提供保證擔(dān)保。

第三條擔(dān)保期限

3.1本合同項(xiàng)下?lián)Ｆ谙拮院贤炗喼掌鹬烈曳铰男型戤吶總鶆?wù)之日止。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按約定的方式和期限履行債務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

（4）有權(quán)要求乙方提供履行債務(wù)的擔(dān)保。

第五條乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定的方式和期限履行債務(wù)；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更債務(wù)內(nèi)容；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。

5.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定履行債務(wù)；

（2）乙方提供虛假信息，誤導(dǎo)甲方；

（3）乙方因違法行為導(dǎo)致債務(wù)無(wú)法履行。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供履行債務(wù)的擔(dān)保；

（2）在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致?lián)o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證明文件；

2.乙方相關(guān)合同；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在增強(qiáng)本合同的擔(dān)保效力，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到充分的保障。通過(guò)引入丙方作為第三方擔(dān)保人，本合同在甲方的權(quán)益保護(hù)上得到加強(qiáng)，同時(shí)，丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，有利于維護(hù)各方合法權(quán)益。

甲方作為擔(dān)保人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保護(hù)，包括要求乙方按期履行債務(wù)、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向乙方追償?shù)?。此外，甲方有?quán)要求乙方提供履行債務(wù)的擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。

乙方在本合同中承擔(dān)主要債務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行債務(wù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自變更債務(wù)內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓債務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任和義務(wù)明確，有利于提高擔(dān)保的可靠性。丙方的介入，使得本合同在執(zhí)行過(guò)程中更加穩(wěn)定，有助于各方實(shí)現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于________________________，同意向乙方借款人民幣_(tái)___________元，乙方同意出借。為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保人，以增強(qiáng)擔(dān)保效力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押擔(dān)保范圍

1.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍包括甲方在履行以下合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，乙方對(duì)甲方所出借款項(xiàng)的債權(quán)。

1.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條抵押物

2.1甲方以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按約定的方式和期限償還借款；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償；

（4）有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定的方式和期限償還借款；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物；

（3）在借款期限內(nèi)，不得以抵押物進(jìn)行其他擔(dān)保。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在借款期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供履行債務(wù)的擔(dān)保；

（2）在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致借款無(wú)法償還的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明文件；

2.乙方出借證明；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保護(hù)，包括要求甲方按期償還借款、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向甲方追償?shù)?。乙方通過(guò)增加丙方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)自身債權(quán)的保護(hù)。

甲方作為借款人，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按時(shí)償還借款，并保證抵押物的安全。甲方在本合同中的權(quán)利相對(duì)較弱，但仍享有要求乙方提供其他形式擔(dān)保的權(quán)利。

丙方作為第