大壩小區(qū)車(chē)位租賃合同范例

大壩小區(qū)車(chē)位租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有大壩小區(qū)內(nèi)停車(chē)位若干，現(xiàn)愿意將部分停車(chē)位出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意出租位于大壩小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位，共計(jì)__________個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件一《停車(chē)位位置圖》。

1.2租賃物權(quán)屬證明及土地使用權(quán)證明詳見(jiàn)附件二《權(quán)屬證明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

3.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

4.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《停車(chē)位位置圖》

二、《權(quán)屬證明》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有大壩小區(qū)內(nèi)停車(chē)位若干，甲方委托第三方對(duì)停車(chē)位進(jìn)行統(tǒng)一管理，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意出租位于大壩小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位，共計(jì)__________個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件一《停車(chē)位位置圖》。

1.2租賃物權(quán)屬證明及土地使用權(quán)證明詳見(jiàn)附件二《權(quán)屬證明》。

1.3第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、管理及協(xié)調(diào)使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金匯入第三方指定的銀行賬戶。

三、第三方管理職責(zé)

3.1第三方應(yīng)確保租賃物安全、有序、合法使用。

3.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，并對(duì)乙方違規(guī)使用租賃物的行為進(jìn)行制止。

4.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行管理職責(zé)，并對(duì)第三方未履行職責(zé)的行為追究責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠、挪用或侵占租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出售。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)其專(zhuān)業(yè)管理，確保租賃物的安全、有序使用，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障其作為所有權(quán)人的權(quán)益，確保租賃物合法、合理使用，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

一、《停車(chē)位位置圖》

二、《權(quán)屬證明》

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理部門(mén)）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方作為大壩小區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)，為提高小區(qū)停車(chē)位的利用率和業(yè)主的使用便利性，甲方同意將小區(qū)停車(chē)位交由第三方物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行管理，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車(chē)位概況

1.1甲方擁有大壩小區(qū)內(nèi)停車(chē)位若干，共計(jì)__________個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件一《停車(chē)位分布圖》。

1.2停車(chē)位權(quán)屬歸甲方所有，乙方在使用過(guò)程中，不得改變停車(chē)位的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)小區(qū)停車(chē)位的日常管理，包括但不限于車(chē)位分配、停車(chē)引導(dǎo)、車(chē)位維護(hù)等。

3.2第三方應(yīng)確保停車(chē)位的合理使用，保障業(yè)主的停車(chē)需求。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告停車(chē)位的使用情況和維護(hù)情況。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在合同約定的租賃期限內(nèi)在停車(chē)位停放車(chē)輛的權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供便捷的停車(chē)服務(wù)，包括但不限于車(chē)位引導(dǎo)、停車(chē)咨詢等。

4.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證停車(chē)位的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方停車(chē)安全。

5.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變停車(chē)位結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3乙方違反合同約定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出售。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

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