大批住房出售合同范例

大批住房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積：____________________，使用面積：____________________）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等限制。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的_____%。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方主體名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障甲方權(quán)益，確保交易順利進行，第三方主體作為擔保方，同意為本次交易提供擔保服務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積：____________________，使用面積：____________________）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等限制。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、第三方擔保責任

3.1第三方主體對本合同項下乙方支付給甲方的房款承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2第三方主體應(yīng)在乙方支付定金和首付款后，將相應(yīng)款項劃轉(zhuǎn)給甲方。

3.3若乙方未按時支付房款，第三方主體有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔保責任，若第三方主體未履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方主體承擔連帶責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

7.2若乙方在房屋交付前提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

7.3若乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)；若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為擔保方，為本合同提供擔保服務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保交易順利進行。在乙方違約或未按時支付房款的情況下，第三方主體有權(quán)代為支付，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，強化甲方在交易中的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方按時支付房款，要求第三方主體履行擔保責任，確保交易安全、順利進行。同時，甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明材料，確保交易真實、合法。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方主體名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障乙方權(quán)益，確保交易過程中乙方利益不受損害，第三方主體作為監(jiān)管方，同意對本次交易進行監(jiān)管。經(jīng)甲、乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積：____________________，使用面積：____________________）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等限制。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、第三方監(jiān)管責任

3.1第三方主體對本合同項下房屋買賣交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易真實、合法、合規(guī)。

3.2第三方主體有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.3第三方主體有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)證明材料。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權(quán)要求第三方主體對房屋買賣交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易安全、順利進行。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的_____%。

7.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

7.3若甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)；若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

附件：