家屋出租合同范例

家屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

家屋出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的家屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

五、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未按約定履行維修責(zé)任的；

（4）存在安全隱患的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的；

（4）違反本合同約定的其他行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

家屋出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的家屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為房屋租賃的擔(dān)保方，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，并授權(quán)丙方在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方賠償金額最高不超過乙方欠付租金總額的____%。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，并對房屋享有完全的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為進(jìn)行追討。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)丙方的賠償能力，要求丙方先行賠償。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人使用。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事與租賃用途不符的活動，不得存放易燃易爆物品。

3.乙方不得將房屋作為營業(yè)場所或商業(yè)活動場所。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有出租權(quán)，并通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)了合同履行的保障。乙方作為承租方，承擔(dān)按時支付租金、愛護(hù)房屋等義務(wù)，并受到相應(yīng)的違約責(zé)任約束。第三方丙方的責(zé)任在于提供擔(dān)保，在乙方違約時承擔(dān)賠償責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障房屋的出租收益，確保租金的按時收取。

2.維護(hù)房屋的安全和完好，防止房屋被擅自改動或損壞。

3.通過丙方的擔(dān)保，降低出租風(fēng)險，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強(qiáng)合同履行的可靠性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保租金的按時支付，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，提升租賃合同的規(guī)范性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），丙方作為租賃顧問和擔(dān)保方，現(xiàn)甲方同意將空間出租給乙方使用，并授權(quán)丙方提供專業(yè)咨詢和確保乙方按合同約定履行義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、空間基本情況

1.空間地址：________________________

2.空間面積：________________________

3.空間用途：________________________

4.空間設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、空間交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將空間交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按空間現(xiàn)狀使用空間，不得擅自改動空間結(jié)構(gòu)或用途。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為租賃顧問，提供租賃市場的專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方制定合理的商業(yè)計(jì)劃。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方按合同約定支付租金和履行相關(guān)義務(wù)的前提下，承擔(dān)一定的連帶責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方享有空間的獨(dú)立使用權(quán)，并對空間享有合法的租賃權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持空間的可用性和完整性。

3.乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行必要的裝修和裝飾，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確?？臻g符合租賃合同約定的條件，并在交付時提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方的裝修和裝飾需求，確保乙方在合理的時間內(nèi)完成相關(guān)工程。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付空間或提供設(shè)施服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未在乙方申請裝修裝飾時給予及時批準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延誤損失。

3.乙方未按約定支付租金的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

九、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得將空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人使用。

2.乙方不得在空間內(nèi)從事與租賃用途不符的活動，不得存放易燃易爆物品。

3.乙方不得將空間作為營業(yè)場所或商業(yè)活動場所，除非得到甲方的書面同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向空間所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）空間產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）空間租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方租賃顧問資質(zhì)證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金、空間條件和使用權(quán)的穩(wěn)定性。

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