開(kāi)間門(mén)面出租合同范例

開(kāi)間門(mén)面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的開(kāi)間門(mén)面，乙方有意承租該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方使用該開(kāi)間門(mén)面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃物用途：乙方僅限用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）后，剩余押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋維修責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞除外。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他任何方式處分給他人。

六、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的開(kāi)間門(mén)面，乙方有意承租該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方使用該開(kāi)間門(mén)面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃物用途：乙方僅限用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及擔(dān)保

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

4.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞除外。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定的用途使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的租金收取提供保障，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在使用租賃物時(shí)更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)租賃物的完好和甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受損害。此外，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障，提高了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲店，丙方作為專(zhuān)業(yè)餐飲管理公司，同意提供全程管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方使用該商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____________________，商鋪面積共____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃物用途：乙方僅限用于開(kāi)設(shè)餐飲店。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、員工招聘與培訓(xùn)、食品安全監(jiān)管等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定的用途使用商鋪，并享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于菜品研發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。

3.乙方有權(quán)在合同期滿或合同解除后，獲得商鋪的退還。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

5.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)在租賃期間，監(jiān)督商鋪的運(yùn)營(yíng)情況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)商鋪的產(chǎn)權(quán)維護(hù)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞除外。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未能履行產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）丙方未能提供符合合同約定的管理服務(wù)；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)選擇專(zhuān)業(yè)的管理