嘉興新房售房合同范例

嘉興新房售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于嘉興市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付購房款，購買上述房產(chǎn)。

二、購房款支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，支付剩余購房款人民幣__________元整。

3.購房款支付方式如下：

（1）首期購房款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶。

（2）剩余購房款：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在購房款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付房產(chǎn)時，乙方應(yīng)檢查房產(chǎn)情況，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)過戶所需資料后__________個工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向嘉興市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.房產(chǎn)交付驗收單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于嘉興市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方愿意購買上述房產(chǎn)，第三方作為乙方指定的擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付購房款，購買上述房產(chǎn)。

3.第三方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、購房款支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，支付剩余購房款人民幣__________元整。

3.購房款支付方式如下：

（1）首期購房款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶。

（2）剩余購房款：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶。

4.如乙方未按約定支付購房款，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)款項。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在購房款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付房產(chǎn)時，乙方應(yīng)檢查房產(chǎn)情況，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)過戶所需資料后__________個工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)款項。

3.第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項下房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在未支付完全部購房款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在未支付完全部購房款前，不得要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向嘉興市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.房產(chǎn)交付驗收單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付購房款。這不僅有利于保障甲方的權(quán)益，還能提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，甲方能夠確保在交易過程中維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險，保障房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的效率，確保交易過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于：

1.甲方為嘉興市__________區(qū)的__________房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有上述房產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)，第三方作為乙方的融資方，愿意為乙方的購房提供融資支持。

3.甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.甲方同意向乙方出售位于嘉興市__________區(qū)的__________房產(chǎn)。

2.乙方同意購買上述房產(chǎn)，并按照本合同約定支付購房款。

3.第三方同意為本合同項下乙方的購房提供融資支持。

二、融資支持

1.第三方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的融資支持，用于乙方的購房款項支付。

2.融資支持的具體條款如下：

（1）融資利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。

（2）還款期限：自融資款項發(fā)放之日起__________年內(nèi)，分期償還本金及利息。

（3）還款方式：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額還款。

三、購房款支付

1.乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣__________元整。

（2）后續(xù)款項：乙方應(yīng)在每個還款周期內(nèi)，按照融資支持合同約定的還款計劃支付相應(yīng)款項。

四、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢首付款及滿足融資支持條件后__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定，并在交付時提供必要的物業(yè)交付文件。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方在支付完首付款及滿足融資支持條件后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付購房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向嘉興市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.融資支持合同

3.房產(chǎn)交付驗收單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)