市場鋪面出租合同模板

市場鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

市場鋪面出租合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市場內(nèi)編號為__________的鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面地址：__________市場內(nèi)，鋪面編號為__________。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4鋪面設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)向甲方退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，如有剩余，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修保養(yǎng)

6.1鋪面及設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)鋪面及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面平面圖

2.鋪面設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市場內(nèi)編號為__________的鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面出租給乙方，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面地址：__________市場內(nèi)，鋪面編號為__________。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4鋪面設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)向甲方退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，如有剩余，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方未按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、維修保養(yǎng)

7.1鋪面及設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)鋪面及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如乙方未按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得在鋪面內(nèi)從事任何與租賃用途不符的活動。

9.2乙方不得將鋪面用于儲存危險物品或進(jìn)行違法活動。

9.3乙方不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面平面圖

2.鋪面設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.第三方身份證明文件

6.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入，并維護(hù)甲方對租賃物的所有權(quán)。通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了甲方在乙方違約時的風(fēng)險，保障了甲方的利益。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了一種風(fēng)險分散的方式，降低了甲方在乙方違約時的經(jīng)濟(jì)損失。同時，第三方擔(dān)保方的參與也促使乙方更加重視合同義務(wù)的履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同通過明確甲乙雙方及第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)權(quán)利，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，并為第三方提供了合理的風(fēng)險控制手段。合同中增加的甲方權(quán)益條款和乙方違約限制條款，旨在提高合同執(zhí)行的效率和穩(wěn)定性，為甲方創(chuàng)造更大的利益空間。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)中心的店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1店鋪地址：__________商業(yè)中心，店鋪編號為__________。

1.2店鋪面積：__________平方米。

1.3店鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4店鋪設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)向甲方退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，如有剩余，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2如甲方未按時交付店鋪或違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或賠償損失。

5.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的租賃權(quán)益

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，享有店鋪內(nèi)產(chǎn)生的合法收益。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同后，收回押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付店鋪或提供合同約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪平面圖

2.店鋪設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.第三方身份證明文件

6.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和