幕墻維保合同范例

幕墻維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的建筑物，其外墻采用幕墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)甲方擬委托乙方對該幕墻進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________________的幕墻，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、維保內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，對標(biāo)的物進(jìn)行以下維護(hù)保養(yǎng)工作：

（1）定期檢查標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能、安全性能等；

（2）對標(biāo)的物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維修；

（3）對標(biāo)的物進(jìn)行防腐、防霉、防銹處理；

（4）對標(biāo)的物進(jìn)行節(jié)能改造；

（5）根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際情況，提出合理化的維護(hù)保養(yǎng)建議。

三、維保期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________________年。

四、維保費(fèi)用

4.1本合同維保費(fèi)用為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

4.2乙方應(yīng)于每月末日前的五個工作日內(nèi)，向甲方提交上月維保費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（3）有權(quán)要求乙方對維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）有權(quán)終止本合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付維保費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）提供必要的資料和協(xié)助。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取維保費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）有權(quán)要求甲方對維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；

（3）按時提交維保報告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____________________________%；

6.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工作量的____________________________%；

6.4如一方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物照片及位置示意圖；

2.乙方資質(zhì)證書；

3.維保方案及服務(wù)承諾；

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的建筑物，其外墻采用幕墻結(jié)構(gòu)，為保障幕墻的安全、美觀及延長使用壽命，甲方擬委托乙方對幕墻進(jìn)行專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，并引入丙方作為第三方監(jiān)理，以確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________________的幕墻，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、維保內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，對標(biāo)的物進(jìn)行以下維護(hù)保養(yǎng)工作：

（1）定期檢查標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能、安全性能等；

（2）對標(biāo)的物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維修；

（3）對標(biāo)的物進(jìn)行防腐、防霉、防銹處理；

（4）對標(biāo)的物進(jìn)行節(jié)能改造；

（5）根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際情況，提出合理化的維護(hù)保養(yǎng)建議。

三、第三方監(jiān)理

3.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方的主要職責(zé)包括：

（1）審查乙方提交的維保方案及服務(wù)承諾；

（2）監(jiān)督乙方執(zhí)行維保工作；

（3）對維保工作進(jìn)行定期或不定期的檢查；

（4）對維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方和乙方；

（5）向甲方提交監(jiān)理報告。

四、維保期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________________年。

五、維保費(fèi)用

5.1本合同維保費(fèi)用為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

5.2乙方應(yīng)于每月末日前的五個工作日內(nèi)，向甲方提交上月維保費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（3）要求丙方對維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（4）要求乙方對維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（5）有權(quán)終止本合同。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付維保費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）提供必要的資料和協(xié)助。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取維保費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）有權(quán)要求甲方對維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；

（3）按時提交維保報告。

八、丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；

（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。

8.2丙方義務(wù)：

（1）對乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）保證監(jiān)理工作的客觀、公正；

（3）向甲方提交監(jiān)理報告。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____________________________%；

9.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工作量的____________________________%；

9.4丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的____________________________%；

9.5如一方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物照片及位置示意圖；

2.乙方資質(zhì)證書；

3.維保方案及服務(wù)承諾；

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入第三方監(jiān)理，有助于提高維保工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方利益得到有效保障。

2.規(guī)范市場秩序：通過引入第三方監(jiān)理，有助于規(guī)范維保市場秩序，提高行業(yè)整體水平。

3.促進(jìn)合作共贏：第三方監(jiān)理的介入，有助于甲方、乙方和丙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保維保質(zhì)量：甲方作為業(yè)主，對維保工作的質(zhì)量和進(jìn)度具有主導(dǎo)權(quán)，有助于確保標(biāo)的物的安全、美觀和使用壽命。

2.提高管理效率：甲方通過主導(dǎo)維保工作，有助于提高管理效率，降低成本。

3.優(yōu)化資源配置：甲方在維保過程中，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整資源配置，提高資源利用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的幕墻維護(hù)保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，甲方擬委托乙方對位于____________________________的建筑物外墻幕墻進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，同時引入丙方作為第三方監(jiān)理，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________________的建筑物外墻幕墻，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、維保內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，對標(biāo)的物進(jìn)行以下維護(hù)保養(yǎng)工作：

（1）定期檢查標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能、安全性能等；

（2）對標(biāo)的物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維修；

（3）對標(biāo)的物進(jìn)行防腐、防霉、防銹處理；

（4）對標(biāo)的物進(jìn)行節(jié)能改造；

（5）根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際情況，提出合理化的維護(hù)保養(yǎng)建議。

三、第三方監(jiān)理

3.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方的主要職責(zé)包括：

（1）審查乙方提交的維保方案及服務(wù)承諾；

（2）監(jiān)督乙方執(zhí)行維保工作；

（3）對維保工作進(jìn)行定期或不定期的檢查；

（4）對維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方和乙方；

（5）向甲方提交監(jiān)理報告。

四、維保期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________________年。

五、維保費(fèi)用

5.1本合同維保費(fèi)用為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

5.2乙方應(yīng)于每月末日前的五個工作日內(nèi)，向甲方提交上月維保費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取維保費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）要求丙方對維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（4）在維保過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確時，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正；

（5）因不可抗力導(dǎo)致維保工作無法按期完成的，有權(quán)要求延長合同期限。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；

（3）按時提交維保報告；

（4）對維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知丙方和甲方；

（5）對丙方提出的監(jiān)理意見進(jìn)行整改。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（2）要求乙方對維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（3）在必要時有權(quán)要求乙方調(diào)整維保方案；

（4）因乙方原因?qū)е戮S保工作無法按期完成的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付維保費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）提供必要的資料和協(xié)助；

（4）對乙方提出的合理化建議給予充分考慮。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____________________________%；

8.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工作量的____________________________%；

8.4丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的____________________________%；

8.5如一方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十