同城房產(chǎn)出租合同范例

同城房產(chǎn)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________；

3.租金支付時間：每月____日前支付上月租金；

4.租金押金：乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租金押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用；

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

四、維修責任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修；

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責維修或賠償；

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

2.乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.甲方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）房屋租賃登記備案證明復印件；

（三）房屋租賃合同復印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，為保證乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔保方，對乙方履行合同義務(wù)進行擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________；

3.租金支付時間：每月____日前支付上月租金；

4.租金押金：乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租金押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

三、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務(wù)進行擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任；

3.丙方對房屋及附屬設(shè)施無使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金；

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋及附屬設(shè)施。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任；

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用；

4.乙方違反合同約定，導致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）房屋租賃登記備案證明復印件；

（三）房屋租賃合同復印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，并獲取合理的租金收益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利開展提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)店面一套，該店面位于繁華商圈，現(xiàn)甲方同意將該店面出租給乙方經(jīng)營，為保證乙方經(jīng)營期間的資金周轉(zhuǎn)，丙方同意作為擔保方，對乙方經(jīng)營資金進行擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面出租事宜達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.店面面積：__________平方米；

3.店面裝修：__________；

4.店面設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________；

3.租金支付時間：每月____日前支付上月租金；

4.租金押金：乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租金押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

三、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為擔保方，對乙方經(jīng)營資金的周轉(zhuǎn)進行擔保，如乙方經(jīng)營資金不足，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)提供必要資金支持；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定經(jīng)營，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任；

3.丙方對店面及設(shè)施無使用權(quán)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營店面，享受店面產(chǎn)生的經(jīng)營收益；

2.乙方有權(quán)要求甲方保持店面設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租金押金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付店面或設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任；

3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，如違反，乙方有權(quán)要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.附件如下：

（一）店面產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）店面租賃登記備案證明復印件；

（三）店面租賃合同復印件。

乙方為主導的目的和意