住房房租合同范例

住房房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，對(duì)該房屋的日常維修、保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)重大損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起__________個(gè)月。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拖欠租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

（3）乙方不得擅自拆除、改動(dòng)房屋設(shè)施。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租金支付方面的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

9.2通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起__________個(gè)月。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，甲方不得無正當(dāng)理由干涉。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

（2）甲方不得干涉乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)穩(wěn)定、舒適的