房產(chǎn)審合同范例

房產(chǎn)審合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為首付款。

2.4剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________元整）應(yīng)于____________________前付清。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付該房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗收確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按約定時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（￥____________________元整）的違約金。

5.2如乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整（￥____________________元整）的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋驗收確認(rèn)書

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為首付款。

2.4剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________元整）應(yīng)于____________________前付清。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為擔(dān)保金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進度，如乙方未按約定時間支付房款，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3丙方在乙方支付全部房款前，對該房產(chǎn)擁有第一順位的抵押權(quán)，如乙方違約，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付該房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗收確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按約定時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）的違約金。

6.2如乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保金損失。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋驗收確認(rèn)書

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心地交付房產(chǎn)，同時保障了丙方的利益，使得交易雙方在合作過程中更加穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款，保障自身的權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身利益不受損害。同時，甲方通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，對乙方和丙方進行約束，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，為保證交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為首付款。

2.4剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________元整）應(yīng)于____________________前付清。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為擔(dān)保金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進度，如甲方未能按約定時間交付該房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3丙方在乙方支付全部房款前，對該房產(chǎn)擁有第一順位的抵押權(quán)，如甲方違約，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付該房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗收確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按約定時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）的違約金。

6.2如乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________