地轉(zhuǎn)讓合同范例

地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地。

1.2土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、土地轉(zhuǎn)讓條件

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為一次性支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保主體，確保乙方履行合同義務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓與擔(dān)保

1.1甲方同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地。

1.2土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的所有權(quán)和使用權(quán)。

1.3丙方同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，以及承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地前支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分或全部。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓后按約定用途合理使用土地。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓合同約定的用途合理使用土地。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

5.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保責(zé)任的有效履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件

（3）擔(dān)保合同

（4）擔(dān)保函

（5）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（6）其他三方認(rèn)為需要約定的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，并通過(guò)合同的約定，對(duì)乙方和丙方進(jìn)行約束，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方從甲方處購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）一事，并由丁方作為擔(dān)保主體，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)保障乙方的權(quán)益一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)與擔(dān)保

1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。

1.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

1.3丁方同意為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及辦理相關(guān)手續(xù)。

二、丁方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丁方承諾在甲方未按合同約定交付房產(chǎn)及辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丁方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，以及承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.3丁方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在合同簽訂前提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。

4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.2如甲方提供虛假房產(chǎn)信息或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方交付房產(chǎn)或代為辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保責(zé)任的有效履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

（3）擔(dān)保合同

（4）擔(dān)保函

（5）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

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