商鋪門面承租合同范例

商鋪門面承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供的商鋪門面位于：__________（地址），建筑面積為：__________（平方米），層高為：__________（米），房屋結(jié)構(gòu)為：__________（結(jié)構(gòu)類型）。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（租賃物現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方在租賃期間，對租賃物進(jìn)行裝修、改造的，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀照片

（2）租賃物設(shè)施設(shè)備清單

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供的商鋪門面位于：__________（地址），建筑面積為：__________（平方米），層高為：__________（米），房屋結(jié)構(gòu)為：__________（結(jié)構(gòu)類型）。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（租賃物現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履約的擔(dān)保。

2.3丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，需提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

4.3若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物外觀整潔，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期租金及違約金，違約金為人民幣__________元/日。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.3乙方如違反租賃合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險。

9.2通過第三方介入，使租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于維護(hù)市場秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，保障了自己的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保了租賃物的合理使用，提高了租賃物的價值。

10.3甲方主導(dǎo)的租賃模式有利于維護(hù)市場穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供的商鋪門面位于：__________（地址），建筑面積為：__________（平方米），層高為：__________（米），房屋結(jié)構(gòu)為：__________（結(jié)構(gòu)類型）。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（租賃物現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履約的擔(dān)保。

2.3丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，需提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方享有租賃物內(nèi)的合法使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修、裝飾等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，甲方應(yīng)在乙方提出之日起__________日內(nèi)予以處理。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金及支付約定的違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方違反合同約定，未按期退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為人民幣__________元/日。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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