出售個人樓房合同范例

出售個人樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其所有位于____________________的個人樓房（以下簡稱“樓房”）出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其位于____________________的個人樓房出售給乙方，該樓房土地使用權證編號為：____________________，房屋所有權證編號為：____________________。

1.2甲方保證該樓房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將樓房相關權屬證明文件交付乙方。

1.4甲方應于本合同簽訂之日起____日內，配合乙方辦理樓房過戶手續(xù)。

1.5甲方應承擔樓房出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣____元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣____元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____日內，支付樓房剩余款項人民幣____元整。

2.4交易款項支付方式：人民幣現金支付，或銀行轉賬。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將樓房交付給乙方。

3.2乙方應于樓房交付之日起____日內，對樓房進行驗收。

3.3驗收標準：樓房符合本合同約定的各項條件，且不存在影響正常使用的質量問題。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付樓房，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

4.3乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房土地使用權證復印件

2.樓房所有權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.本合同簽訂時的付款憑證復印件

5.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其所有位于____________________的個人樓房（以下簡稱“樓房”）出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其位于____________________的個人樓房出售給乙方，該樓房土地使用權證編號為：____________________，房屋所有權證編號為：____________________。

1.2甲方保證該樓房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將樓房相關權屬證明文件交付乙方。

1.4甲方應于本合同簽訂之日起____日內，配合乙方辦理樓房過戶手續(xù)。

1.5丙方作為擔保人，保證在乙方未按約定履行付款義務的情況下，承擔連帶責任。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣____元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣____元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____日內，支付樓房剩余款項人民幣____元整。

2.4交易款項支付方式：人民幣現金支付，或銀行轉賬。

2.5丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整，作為履行擔保責任的保證金。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將樓房交付給乙方。

3.2乙方應于樓房交付之日起____日內，對樓房進行驗收。

3.3驗收標準：樓房符合本合同約定的各項條件，且不存在影響正常使用的質量問題。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按約定時間支付款項，若乙方未按約定履行付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權要求丙方按約定時間支付擔保金，若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.3甲方有權要求丙方在樓房過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔保函等。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

5.2乙方在未付清全部款項前，不得以任何形式處分該樓房，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在樓房交付前，不得以任何理由要求退房，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在交易過程中面臨的風險。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，確保甲方的利益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中占據主導地位，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，確保交易順利進行。同時，甲方的主導作用有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的租賃權益，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及權利義務

1.1甲方同意將其所有位于____________________的房屋出租給乙方，房屋所有權證編號為：____________________。

1.2甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途。

1.4丙方作為擔保人，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔連帶責任。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣____元整，租金支付周期為____個月。

2.2乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金人民幣____元整。

2.3交易款項支付方式：人民幣現金支付，或銀行轉賬。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整，作為履行擔保責任的保證金。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途。

3.2乙方在租賃期間，有權使用房屋，但不得改變房屋的結構和用途。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權要求丙方按照約定時間支付租金擔保金，若丙方未按時支付，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

4.3乙方在租賃期間，如遇房屋質量問題，有權要求甲方及時修復，否則甲方應承擔相應責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

5.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，否則應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

5.3甲方不得要求乙方提前終止租賃合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃交易中占據