房產(chǎn)墊資合同范例

房產(chǎn)墊資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：___________________________

合同簽訂日期：___________________________

合同到期日：___________________________

鑒于甲方愿意為乙方提供房產(chǎn)墊資服務(wù)，乙方同意按照以下條款向甲方支付墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墊資金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供人民幣____________元整（大寫：_________________________）的房產(chǎn)墊資。

1.2墊資期限為____________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、墊資用途

2.1乙方使用甲方提供的墊資款項(xiàng)用于購買位于_________________________的房產(chǎn)。

2.2乙方保證墊資款項(xiàng)僅用于本合同約定的用途，不得挪作他用。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向甲方支付墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息：

（1）首期還款：____________元整，于____________年____________月____________日前支付；

（2）分期還款：____________元整，每月____________日支付，共____________期；

（3）尾期還款：____________元整，于____________年____________月____________日前支付。

3.2乙方如未能按照約定的還款計(jì)劃支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計(jì)算。

四、利息及費(fèi)用

4.1甲方提供的墊資款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付____________%的年利率作為利息。

4.2乙方如提前還款，甲方有權(quán)收取提前還款違約金，違約金按____________%計(jì)算。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因墊資所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)墊資款項(xiàng)收據(jù)

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：___________________________

第三方（擔(dān)保方）：___________________________

合同簽訂日期：___________________________

合同到期日：___________________________

鑒于甲方愿意為乙方提供房產(chǎn)墊資服務(wù)，乙方同意按照以下條款向甲方支付墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墊資金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供人民幣____________元整（大寫：_________________________）的房產(chǎn)墊資。

1.2墊資期限為____________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、墊資用途

2.1乙方使用甲方提供的墊資款項(xiàng)用于購買位于_________________________的房產(chǎn)。

2.2乙方保證墊資款項(xiàng)僅用于本合同約定的用途，不得挪作他用。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向甲方支付墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息：

（1）首期還款：____________元整，于____________年____________月____________日前支付；

（2）分期還款：____________元整，每月____________日支付，共____________期；

（3）尾期還款：____________元整，于____________年____________月____________日前支付。

3.2乙方如未能按照約定的還款計(jì)劃支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計(jì)算。

四、利息及費(fèi)用

4.1甲方提供的墊資款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付____________%的年利率作為利息。

4.2乙方如提前還款，甲方有權(quán)收取提前還款違約金，違約金按____________%計(jì)算。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因墊資所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同項(xiàng)下，向甲方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

5.2第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，第三方應(yīng)立即代為償還乙方欠甲方墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押或其他形式的擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與墊資相關(guān)的其他文件和資料。

6.3甲方有權(quán)在必要時(shí)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按墊資金額的____________%計(jì)算。

7.2乙方如挪用墊資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還墊資金額及相應(yīng)利息，并追究乙方的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)墊資款項(xiàng)收據(jù)

2.房產(chǎn)買賣合同

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追回墊資金額及利息，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設(shè)定嚴(yán)格的還款計(jì)劃、違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保墊資款項(xiàng)的安全回收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資方）：_________________________

乙方（出借方）：___________________________

第三方（擔(dān)保方）：___________________________

合同簽訂日期：___________________________

合同到期日：___________________________

鑒于乙方愿意為甲方提供融資服務(wù)，甲方同意按照以下條款向乙方支付融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，乙方同意向甲方提供人民幣____________元整（大寫：_________________________）的融資。

1.2融資期限為____________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、融資用途

2.1甲方使用乙方提供的融資款項(xiàng)用于_________________________。

2.2甲方保證融資款項(xiàng)僅用于本合同約定的用途，不得挪作他用。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方支付融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息：

（1）首期還款：____________元整，于____________年____________月____________日前支付；

（2）分期還款：____________元整，每月____________日支付，共____________期；

（3）尾期還款：____________元整，于____________年____________月____________日前支付。

3.2甲方如未能按照約定的還款計(jì)劃支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計(jì)算。

四、利息及費(fèi)用

4.1乙方提供的融資款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付____________%的年利率作為利息。

4.2甲方如提前還款，乙方有權(quán)收取提前還款違約金，違約金按____________%計(jì)算。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因融資所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同項(xiàng)下，向乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

5.2第三方擔(dān)保期間，如甲方違約，第三方應(yīng)立即代為償還甲方欠乙方融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供融資款項(xiàng)的使用情況報(bào)告，以保障乙方權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在必要時(shí)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按融資金額的____________%計(jì)算。

7.2甲方如挪用融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方立即返還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息，并追究甲方的法律責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置融資款項(xiàng)所涉及的資產(chǎn)。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.融資款項(xiàng)收據(jù)

2.項(xiàng)目投資合同

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方（蓋章）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

甲