店鋪轉讓合同范例房東

店鋪轉讓合同范例房東第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的該店鋪所有權及經營權轉讓給乙方。

1.2該店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3乙方在簽訂本合同時，已對上述轉讓事項進行了充分了解，并自愿接受。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉讓期限

3.1本合同轉讓期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.2乙方在轉讓期限內，應按照甲方的要求，合理使用該店鋪，不得擅自改變用途。

四、甲方義務

4.1甲方應確保該店鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供該店鋪的權屬證明文件。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款項。

5.2乙方在轉讓期限內，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.3乙方應合理使用該店鋪，不得擅自改變用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未在本合同約定的期限內提供權屬證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3若乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該店鋪的權屬證明文件；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為店鋪所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為店鋪經營者，丙方（以下簡稱“丙方”）為店鋪管理顧問，三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉讓給乙方，并由丙方提供管理咨詢服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的該店鋪所有權及經營權轉讓給乙方。

1.2該店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3乙方在簽訂本合同時，已對上述轉讓事項進行了充分了解，并自愿接受。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方管理咨詢服務

3.1丙方作為店鋪管理顧問，為乙方提供包括但不限于市場分析、運營策略、管理培訓等方面的咨詢服務。

3.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)規(guī)范和甲方利益。

3.3丙方服務期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、甲方的權益

4.1甲方保留對該店鋪的經營方向、重大決策的最終決定權。

4.2甲方有權要求丙方定期提交店鋪運營報告，包括但不限于財務報表、市場分析報告等。

4.3甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照甲方要求，合理使用該店鋪，不得擅自改變用途。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.3乙方應確保店鋪的正常運營，不得因自身原因導致店鋪停業(yè)或經營不善。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照約定提供高質量的管理咨詢服務，確保乙方能夠有效經營店鋪。

6.2丙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.3丙方應定期向甲方匯報店鋪運營情況，包括但不限于市場動態(tài)、運營數(shù)據(jù)等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3若丙方未按約定提供服務質量，甲方有權解除與丙方的服務協(xié)議，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，若發(fā)生以下情形，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經對方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方喪失合同履行能力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該店鋪的權屬證明文件；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.丙方提供的管理咨詢服務協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的管理咨詢服務，幫助乙方更好地經營店鋪，從而實現(xiàn)店鋪價值的最大化。同時，丙方的專業(yè)指導有助于甲方在轉讓店鋪后，仍能對店鋪的經營狀況保持一定的控制力，保障甲方的長期利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為店鋪所有者，在合同中占據(jù)主導地位，確保了甲方在店鋪經營中的權益不受侵害。通過設定甲方在合同中的權利和義務，甲方能夠更好地維護自身的利益，確保店鋪在轉讓后仍能按照甲方的預期進行經營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為店鋪經營者，甲方（以下簡稱“甲方”）為店鋪所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為店鋪技術支持服務提供商，三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）并使用丁方提供的專業(yè)技術支持服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將該店鋪租賃給乙方使用。

1.2該店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3乙方在簽訂本合同時，已對上述租賃事項進行了充分了解，并自愿接受。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金，租金金額為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丁方技術支持服務

3.1丁方同意為乙方提供包括但不限于網絡建設、設備維護、技術培訓等在內的技術支持服務。

3.2丁方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，滿足乙方的運營需求。

3.3丁方服務期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期限內使用該店鋪，并享有店鋪的獨立經營權。

4.2乙方有權要求丁方按照約定提供技術支持服務，并對服務質量進行監(jiān)督。

4.3乙方有權根據(jù)市場情況調整店鋪經營策略，無需征得甲方同意。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保該店鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供該店鋪的租賃使用權。

5.3甲方應配合乙方進行店鋪的裝修和改造，但需乙方承擔相應費用。

六、丁方的責任與義務

6.1丁方應按照約定提供高質量的技術支持服務，確保乙方店鋪的正常運營。

6.2丁方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.3丁方應定期向乙方匯報技術支持服務的實施情況。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未按約定提供租賃使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3若丁方未按約定提供服務質量，乙方有權解除與丁方的服務協(xié)議，并要求丁方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，若發(fā)生以下情形，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經對方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方喪失合同履行能力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該店鋪的權屬證明文件；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.丁方提供的技術支持服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為店鋪的經營者，通過本合同確保了其在租賃和使用店鋪過程中的主導地位。乙方有權自主決定經營策略，調整經營方向，以滿足市場需求，實現(xiàn)自身的商業(yè)目標。乙方