父親房子贈送協(xié)議書

父親房子贈送協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方贈送給乙方房屋的事宜達成如下協(xié)議：第一條贈送房屋的基本情況a.房屋的詳細信息①房屋地址為_______________________，該房屋為甲方名下合法產(chǎn)權(quán)房。②房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________，房屋類型為_________。③房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______________________，甲方在房屋產(chǎn)權(quán)上無任何債務或糾紛。④房屋內(nèi)所有設施和附屬設備（如空調(diào)、電器等）一并贈送給乙方，且甲方確認其無欠款、債務。b.房屋贈送的原因①甲方贈送房屋的原因是_______________________。②甲方在贈送房屋時，已考慮到乙方的需要及甲方個人情況。③甲方明確表示，該贈送行為為無償贈與，且不附帶任何還款、返還等條件。④甲方與乙方無任何其他贈與行為關聯(lián)，此項贈送僅限本協(xié)議所述房屋。c.房屋贈送的所有權(quán)轉(zhuǎn)移①自本協(xié)議簽訂并生效之日起，甲方無償將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。②甲方應在約定的時間內(nèi)，將房屋相關的所有產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙及相關文件交給乙方。③甲方保證，在轉(zhuǎn)讓過程中不會對房屋產(chǎn)生任何第三方權(quán)益糾紛或法律責任。④乙方在房屋交接時，應當仔細驗收房屋的現(xiàn)狀，確認無其他爭議或欠款問題。第二條雙方權(quán)利與義務a.甲方的權(quán)利與義務①甲方應如約履行房屋贈送的承諾，確保房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無任何法律障礙。②甲方應負責配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需的相關材料和證明。③甲方在房屋交接前，應對房屋進行必要的清理和維修，確保房屋交付時符合使用標準。④甲方應當對乙方使用房屋期間的合法權(quán)益予以尊重，不得以任何方式干涉乙方的正常居住和使用。b.乙方的權(quán)利與義務①乙方在房屋交接時，應驗收房屋的狀態(tài)，并及時向甲方反饋任何問題。②乙方在接收房屋后，擁有該房屋的全部使用權(quán)和處置權(quán)。③乙方應當在接收房屋后，妥善保管房屋及其附屬設施，確保其正常使用和維護。④乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，若有變更，需征得甲方同意。c.房屋贈送的條件與限制①本協(xié)議中的房屋贈送僅限于甲方無償贈送的這處房屋，甲方對此沒有任何進一步的財務責任。②贈送過程中，乙方不得以任何理由要求甲方承擔額外費用或經(jīng)濟責任。③房屋贈送前，甲方已詳細告知乙方房屋的現(xiàn)狀，包括可能存在的瑕疵或缺陷。④若乙方在贈送后的使用過程中產(chǎn)生的任何責任或糾紛，甲方不再承擔法律責任。第三條保密條款a.雙方的保密義務①甲乙雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密、個人信息、產(chǎn)權(quán)文件等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。②雙方應采取適當?shù)募夹g和管理措施，防止任何信息的泄露。③如一方違反保密義務，需承擔由此造成的全部損失，并依法賠償對方的經(jīng)濟損失。④本條保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效，期限為________年。b.資料和信息的使用①雙方僅可在履行本協(xié)議的過程中使用對方提供的相關信息和資料，未經(jīng)對方同意，不得將其用于其他目的。②雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中所產(chǎn)生的所有相關文檔、資料及其他文件，都應保密并僅供本協(xié)議的執(zhí)行所用。③任何一方未經(jīng)授權(quán)擅自公開、轉(zhuǎn)交或使用對方資料，均構(gòu)成對本協(xié)議的違反。④對方若發(fā)現(xiàn)資料外泄，應立即通知另一方，并共同采取補救措施。c.保密條款的例外①本協(xié)議項下的信息若根據(jù)法律、法規(guī)的要求必須公開，則不適用保密條款。②若信息已為公眾所知或由第三方合法獲得，則不受保密條款的約束。③一方根據(jù)法律規(guī)定或司法機關要求需要披露保密信息時，應提前通知另一方。④在法律程序中，若因保密信息需要披露，披露方應盡最大努力保護信息披露的范圍及方式。第四條爭議解決a.爭議解決方式①若因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商未能達成一致，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。③爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，不得因爭議影響協(xié)議的其他條款。④雙方同意將爭議提交到_____________（法院名）進行解決。b.爭議處理的程序①雙方應在爭議發(fā)生后的十個工作日內(nèi)書面通知對方并提出爭議事項。②雙方應在通知后盡力通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，如調(diào)解失敗，進入訴訟程序。③爭議的調(diào)解應采取書面方式，且需由雙方共同選擇的第三方調(diào)解機構(gòu)進行。④調(diào)解過程中，雙方應保持誠信，提供相關證據(jù)材料以協(xié)助調(diào)解進程。c.爭議期間的其他安排①雙方在爭議解決過程中，不得影響房屋的使用或其他相關事項。②任何一方不得因爭議采取任何可能損害房屋的行為。③在爭議解決前，乙方應繼續(xù)按