養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)精準(zhǔn)扶貧

養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)精準(zhǔn)扶貧合同編號(hào)：__________養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)精準(zhǔn)扶貧甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)雞棚的出租權(quán)，并且愿意將養(yǎng)雞棚出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)雞棚，開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，并按照約定支付租金。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條養(yǎng)雞棚基本情況1.1養(yǎng)雞棚位于__________，占地面積__________平方米。1.2養(yǎng)雞棚的設(shè)施包括：__________。1.3養(yǎng)雞棚的使用范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用養(yǎng)雞棚，但不得擅自改變養(yǎng)雞棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)雞棚，確保養(yǎng)雞棚的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī)。4.4乙方不得將養(yǎng)雞棚轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)雞棚的正常使用，如因甲方原因?qū)е吗B(yǎng)雞棚不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)提供養(yǎng)雞棚的相關(guān)資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用養(yǎng)雞棚的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離養(yǎng)雞棚，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚租賃合同2.乙方養(yǎng)雞業(yè)務(wù)計(jì)劃書(shū)3.養(yǎng)雞棚設(shè)施清單4.租賃付款憑證5.養(yǎng)雞行業(yè)法律法規(guī)匯編6.養(yǎng)雞技術(shù)支持資料7.乙方身份證明文件8.甲方土地使用權(quán)證明文件9.養(yǎng)雞棚位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用養(yǎng)雞棚3.乙方未遵守養(yǎng)雞行業(yè)法律法規(guī)4.甲方未保證養(yǎng)雞棚正常使用5.甲方未提供技術(shù)支持資料6.甲方未監(jiān)督乙方使用養(yǎng)雞棚7.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞棚所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃養(yǎng)雞棚并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用養(yǎng)雞棚。4.租賃期限：指乙方租賃養(yǎng)雞棚的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期則支付滯納金。2.乙方未按約定使用養(yǎng)雞棚：要求乙方改正，并可能解除合同。3.乙方未遵守養(yǎng)雞行業(yè)法律法規(guī)：指導(dǎo)乙方遵守法規(guī)，如不改正可能導(dǎo)致合同解除。4.甲方未保證養(yǎng)雞棚正常使用：甲方應(yīng)保證養(yǎng)雞棚的正常使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未提供技術(shù)支持資料：甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。6.甲方未監(jiān)督乙方使用養(yǎng)雞棚：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用養(yǎng)雞棚，確保合理使用。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.