清單計(jì)價(jià)課件教學(xué)課件

清單計(jì)價(jià)ppt課件清單計(jì)價(jià)概述清單計(jì)價(jià)原理清單計(jì)價(jià)應(yīng)用清單計(jì)價(jià)案例分析清單計(jì)價(jià)軟件介紹contents目錄01清單計(jì)價(jià)概述指在工程量清單的基礎(chǔ)上，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，采用綜合單價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)價(jià)。清單計(jì)價(jià)是招標(biāo)人提供給投標(biāo)人的一種文件，包括擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等的明細(xì)清單。工程量清單清單計(jì)價(jià)的定義清單計(jì)價(jià)采用統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，保證了計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和一致性。統(tǒng)一性清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)的方式，綜合考慮了人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，以及管理費(fèi)、利潤(rùn)等間接費(fèi)用。綜合性清單計(jì)價(jià)允許投標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格自主報(bào)價(jià)，反映了市場(chǎng)的供求關(guān)系和價(jià)格水平。市場(chǎng)性清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)

清單計(jì)價(jià)的歷史與發(fā)展起源清單計(jì)價(jià)起源于英國(guó)，隨著工業(yè)革命的發(fā)展，建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，為了規(guī)范計(jì)價(jià)行為，清單計(jì)價(jià)應(yīng)運(yùn)而生。國(guó)際推廣清單計(jì)價(jià)在國(guó)際上得到了廣泛推廣和應(yīng)用，成為國(guó)際工程計(jì)價(jià)的主要方式之一。中國(guó)發(fā)展在中國(guó)，清單計(jì)價(jià)得到了廣泛應(yīng)用和推廣，國(guó)家頒布了一系列相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)了清單計(jì)價(jià)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。02清單計(jì)價(jià)原理工程量清單編制根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn)，按照統(tǒng)一的編碼原則確定項(xiàng)目編碼。根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照規(guī)范要求編制項(xiàng)目名稱(chēng)。根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定合適的計(jì)量單位。根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，計(jì)算出相應(yīng)的工程量。確定項(xiàng)目編碼編制項(xiàng)目名稱(chēng)確定計(jì)量單位計(jì)算工程量確定人工費(fèi)確定材料費(fèi)確定機(jī)械費(fèi)計(jì)算綜合單價(jià)綜合單價(jià)計(jì)算01020304根據(jù)市場(chǎng)行情和工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定人工費(fèi)。根據(jù)市場(chǎng)行情和工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定材料費(fèi)。根據(jù)市場(chǎng)行情和工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定機(jī)械費(fèi)。將人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用綜合起來(lái)，計(jì)算出綜合單價(jià)。根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定需要計(jì)算的措施項(xiàng)目。根據(jù)措施項(xiàng)目的實(shí)際情況，計(jì)算出相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)。措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)確定措施項(xiàng)目確定其他項(xiàng)目根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定需要計(jì)算的其他項(xiàng)目。計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)根據(jù)其他項(xiàng)目的實(shí)際情況，計(jì)算出相應(yīng)的其他項(xiàng)目費(fèi)。其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算03清單計(jì)價(jià)應(yīng)用在招標(biāo)階段，業(yè)主或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)會(huì)編制工程量清單，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。確定工程量清單編制招標(biāo)文件發(fā)布招標(biāo)公告招標(biāo)文件中應(yīng)包括清單計(jì)價(jià)的說(shuō)明、計(jì)價(jià)依據(jù)、工程量計(jì)算規(guī)則等內(nèi)容，以便投標(biāo)人了解并遵循。通過(guò)各種渠道發(fā)布招標(biāo)公告，吸引潛在的投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)。030201招標(biāo)階段的應(yīng)用投標(biāo)人根據(jù)工程量清單和招標(biāo)文件的要求，結(jié)合自身實(shí)力和市場(chǎng)行情，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制投標(biāo)人對(duì)清單項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)分析，包括工程內(nèi)容、工程量、施工方法等，以便更好地進(jìn)行報(bào)價(jià)。清單項(xiàng)目分析投標(biāo)人還需制定詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，以證明其具備履約能力。制定施工方案投標(biāo)階段的應(yīng)用確定合同價(jià)款根據(jù)談判結(jié)果，雙方確定合同價(jià)款，明確支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。合同條款談判在合同簽訂階段，雙方就合同條款進(jìn)行談判，包括清單計(jì)價(jià)的結(jié)算方式、調(diào)整方法等。簽訂合同協(xié)議書(shū)在達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂合同協(xié)議書(shū)，正式確立合作關(guān)系。合同簽訂階段的應(yīng)用在施工過(guò)程中，承包人需按照實(shí)際完成的工程量向發(fā)包人提出確認(rèn)申請(qǐng)。工程量確認(rèn)發(fā)包人根據(jù)承包人完成的工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行工程款的支付。計(jì)價(jià)與支付如發(fā)生工程變更，雙方需就變更內(nèi)容協(xié)商確定新的計(jì)價(jià)方式和工程款支付方式。工程變更處理施工階段的應(yīng)用04清單計(jì)價(jià)案例分析總結(jié)詞住宅樓工程量清單編制的步驟和注意事項(xiàng)確定編制依據(jù)包括施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集等。劃分項(xiàng)目按照《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，將住宅樓工程劃分為若干個(gè)項(xiàng)目。計(jì)算工程量根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，逐項(xiàng)計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的工程量。確定綜合單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)行情、企業(yè)定額等，確定每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)。匯總成清單將所有項(xiàng)目的工程量和綜合單價(jià)匯總，形成完整的工程量清單。案例一：某住宅樓工程量清單編制總結(jié)詞計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用確定管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用匯總成綜合單價(jià)確定綜合單價(jià)的計(jì)算方法分析工程特點(diǎn)商業(yè)廣場(chǎng)綜合單價(jià)計(jì)算的方法和影響因素了解商業(yè)廣場(chǎng)工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、施工難度等方面的特點(diǎn)。根據(jù)工程特點(diǎn)，選擇適當(dāng)?shù)木C合單價(jià)計(jì)算方法，如定額法、實(shí)物法等。根據(jù)市場(chǎng)行情和企業(yè)實(shí)際情況，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。根據(jù)企業(yè)管理和市場(chǎng)行情，確定各項(xiàng)費(fèi)用。將各項(xiàng)費(fèi)用匯總，形成商業(yè)廣場(chǎng)的綜合單價(jià)。案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)綜合單價(jià)計(jì)算總結(jié)詞計(jì)算措施項(xiàng)目的費(fèi)用考慮風(fēng)險(xiǎn)因素匯總成措施項(xiàng)目費(fèi)清單確定措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法分析橋梁工程的施工方案和措施要求橋梁工程措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法和注意事項(xiàng)了解施工組織設(shè)計(jì)中的措施項(xiàng)目和要求。根據(jù)橋梁工程的特點(diǎn)，選擇適當(dāng)?shù)拇胧╉?xiàng)目費(fèi)計(jì)算方法。根據(jù)市場(chǎng)行情和企業(yè)實(shí)際情況，計(jì)算各項(xiàng)措施項(xiàng)目的費(fèi)用。在計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)時(shí)，應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，合理預(yù)測(cè)和評(píng)估可能發(fā)生的費(fèi)用。將各項(xiàng)措施項(xiàng)目的費(fèi)用匯總，形成完整的措施項(xiàng)目費(fèi)清單。案例三：某橋梁工程措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算詳細(xì)描述分析辦公樓的工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，確定其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法和內(nèi)容。注意防范重復(fù)計(jì)價(jià)、漏項(xiàng)等常見(jiàn)問(wèn)題，確保其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤?？偨Y(jié)詞：辦公樓其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算的注意事項(xiàng)和常見(jiàn)問(wèn)題熟悉《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中關(guān)于其他項(xiàng)目費(fèi)的規(guī)定和要求。注意區(qū)分計(jì)日工、暫估價(jià)、總承包服務(wù)費(fèi)等不同費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)算方法和要求。010203040506案例四：某辦公樓其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算05清單計(jì)價(jià)軟件介紹未來(lái)清單計(jì)價(jià)軟件該軟件以高效、智能、全面為特點(diǎn)，支持多種工程量清單編制模式，滿(mǎn)足不同用戶(hù)的需求。金格清單計(jì)價(jià)軟件該軟件具有簡(jiǎn)潔的界面和強(qiáng)大的功能，支持多種清單計(jì)價(jià)規(guī)范，適用于各類(lèi)建筑工程的清單計(jì)價(jià)工作。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件該軟件是國(guó)內(nèi)較為知名的清單計(jì)價(jià)軟件，功能齊全，操作簡(jiǎn)便，適用于各類(lèi)建筑工程的清單計(jì)價(jià)工作。常用清單計(jì)價(jià)軟件介紹導(dǎo)出報(bào)表選擇“文件”菜單中的“導(dǎo)出”選項(xiàng)，將計(jì)算結(jié)果導(dǎo)出為報(bào)表。計(jì)算綜合單價(jià)根據(jù)輸入的定額數(shù)據(jù)和材料價(jià)格等信息，計(jì)算出各清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。套用定額在軟件中選擇相應(yīng)的定額子目，輸入定額數(shù)據(jù)。打開(kāi)軟件啟動(dòng)軟件，進(jìn)入主界面。