2024年商鋪門面租賃合同例文（5篇）

2024年商鋪門面租賃合同例文商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：____注冊地：____聯(lián)系電話：____營業(yè)執(zhí)照號碼：____乙方（承租方）：____注冊地：____聯(lián)系電話：____身份證號碼：____鑒于：1.甲方為商鋪的合法所有人，持有位于____（以下稱“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)，有意出租該物業(yè)。2.乙方有租賃商鋪的意愿，并同意遵循本協(xié)議的條款與甲方進行租賃。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下共識：第一條租賃物業(yè)及使用目的1.1甲方同意將位于____的商鋪租予乙方使用。1.2商鋪的使用面積為____平方米，租賃用途為：____。1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇重新出租或自用。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣____元（大寫：____）。2.2乙方需在每月租賃期的前五個工作日內(nèi)，向甲方支付當月租金。2.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金每日按應付租金總額的____%計算。第三條預付款與押金3.1簽訂本協(xié)議時，乙方需向甲方支付預付款人民幣____元（大寫：____）。3.2租賃期開始前的五個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____），作為乙方履行合同義務的保證。第四條租賃期間的保養(yǎng)與裝修4.1乙方在使用期間應保持商鋪的清潔和良好狀態(tài)，并承擔相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)服務費、水電費等。4.2乙方如需對商鋪進行裝修或改造，需事先書面通知甲方并獲得其書面同意。第五條違約責任5.1若乙方未按約定支付租金、未保持商鋪良好狀態(tài)、擅自變更商鋪用途、違反法律法規(guī)等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.2在甲方解除合乙方應立即停止使用商鋪，將商鋪歸還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。第六條合同變更與終止6.1任何對本合同的修改或終止需雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議形式確認。6.2若乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)提出終止合同，需向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____）。6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可依法解除合同。第七條爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補充協(xié)議形式確定。8.3本協(xié)議自雙方在第一條約定的日期簽字后生效，有效期至租賃期滿或合同解除之日。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽字：____年____月____日簽字：____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同例文（二）商鋪門面租賃協(xié)議甲方：（出租方）名稱/公司全稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）名稱/公司全稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方遵循平等、自愿、公平和誠信原則，甲方意欲將其所有商鋪門面出租予乙方用于經(jīng)營業(yè)務，雙方達成如下條款：第一條租賃物業(yè)的地理位置及面積1.1甲方同意將位于（地址）的商鋪門面出租給乙方。1.2商鋪門面的總建筑面積為____平方米。第二條租賃期2.1租賃期為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以下述方式支付租金：（1）每月租金為____元，應于每月首日支付。（2）租金支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾僅將商鋪門面用于____（具體經(jīng)營項目）的經(jīng)營。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目。第五條維護與裝修5.1甲方確保商鋪門面的基本設施和設備正常運行。5.2乙方有權(quán)進行合理裝修，須事先提交裝修方案并取得甲方書面同意。5.3租賃期滿，乙方應按甲方要求將商鋪門面恢復原狀。第六條安全與防火6.1乙方應遵守國家及地方安全和防火規(guī)定，確保商鋪安全運營。6.2如因乙方過失造成商鋪損失，乙方需負責修復或賠償。第七條違約責任7.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空商鋪。7.2若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空商鋪。第八條保密條款8.1雙方應保守在合同履行中可能涉及的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第九條合同變更與解除9.1任何一方欲變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2經(jīng)雙方同意解除合同后，乙方應在____天內(nèi)將商鋪騰空。第十條爭議解決10.1如發(fā)生合同爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1對本合同未規(guī)定的事項，雙方可另行協(xié)商并以書面形式制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年商鋪門面租賃合同例文（三）商鋪門面租賃合同甲方：____（以下簡稱“出租方”）乙方：____（以下簡稱“承租方”）鑒于：1.出租方系____（以下簡稱“出租商鋪”）的合法擁有者，并具備其使用、經(jīng)營權(quán)的法律資格。2.承租方有意向租用出租商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動?；诨セ莼ダ脑瓌t，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃商鋪信息1.1出租商鋪位于____，具體信息詳見附圖或詳情頁。1.2商鋪信息如下：面積：____平方米用途：____裝修情況：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____起至____止，共計____年。2.2合同履行期間，承租方享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)，并須依法經(jīng)營。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣________元整。3.2租金支付方式及期限：承租方須于每月第____個工作日前支付上月租金，共計____次；租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。第四條押金及違約金4.1承租方在租賃開始前應向出租方支付押金，押金總額為人民幣________元整。4.2合同終止后，出租方將在扣除因承租方違約所產(chǎn)生的費用（包括但不限于租金、損壞賠償、違約金等）后，將剩余押金退還給承租方。4.3若承租方逾期支付租金，每逾期一日，須支付相當于逾期租金金額千分之五的違約金。第五條使用規(guī)定5.1承租方應保持商鋪的清潔，并負責日常維修保養(yǎng)。5.2承租方應合理使用商鋪內(nèi)的公共設施，遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定。5.3承租方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或改變其用途，否則應承擔由此產(chǎn)生的一切后果。第六條維修及裝修6.1出租方負責商鋪的日常維修和必要的大修工作。6.2若承租方需對商鋪進行裝修，須提前向出租方提出書面申請并獲得批準。第七條合同解除與終止7.1合同期滿后，雙方應確認商鋪內(nèi)設備設施的完好情況，并完成清點確認手續(xù)。7.2若在租賃期限內(nèi)需解除或終止合同，應提前三個月書面通知對方。7.3任何一方非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定擅自解除或終止合同的，應支付給對方相當于剩余租金金額百分之八十的違約金。第八條其他約定8.1本合同雙方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、讓與及爭議解決等事宜，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式補充、變更或解釋。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條合同生效9.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪門面租賃合同例文（四）商鋪門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的商鋪門面租賃事宜達成共識，特此訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意出租，乙方同意承租，物業(yè)為甲方所有的位于（商鋪所在地）的商鋪門面，具體如下：商鋪名稱：（商鋪名稱）門牌號：（門牌號）面積：（面積）1.2甲方需確保商鋪門面的所有權(quán)無爭議，如有第三方對租賃權(quán)或其他權(quán)益提出主張，甲方應負責解決并承擔相應責任。第二條租賃期限2.1租賃期自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃年限）年。2.2在租賃期屆滿前，雙方應提前（提前通知期）告知對方是否續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（租金總額）元。3.2租金支付周期為每（支付周期）支付一次，乙方應在每個支付周期的（支付日）前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條使用權(quán)及保障4.1租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用商鋪門面，但不得擅自改動或拆除。4.2甲方應確保乙方的正常使用，不得干擾乙方的經(jīng)營活動。4.3甲方負責商鋪門面的維修、保養(yǎng)和清潔，乙方需保持商鋪的良好狀態(tài)。第五條違約責任5.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責任。5.2如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應承擔賠償責任，并盡快修復商鋪。第六條合同解除與終止6.1合同期滿，乙方未提出續(xù)簽或甲方不同意續(xù)簽，本合同自動解除。6.2出現(xiàn)以下情況，本合同自動終止：（1）商鋪因不可抗力無法使用；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方嚴重違反合同，無法承擔法律責任。第七條其他條款7.1本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商未果，任何一方可向所在地法院提起訴訟。7.3未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補充部分。甲方（出租方）：日期：乙方（承租方）：日期：2024年商鋪門面租賃合同例文（五）商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）一、物業(yè)租賃1.甲方同意將位于____的商業(yè)物業(yè)出租予乙方。2.具體位置為____，物業(yè)面積為____平方米。二、租賃期1.租賃期自____起至____結(jié)束，總計時長為____。2.如雙方均有續(xù)租意愿，應在租期結(jié)束前一月書面通知對方，并就續(xù)約條款達成一致。三、租金及支付1.乙方同意每月向甲方支付租金____，支付方式為____。2.每月的____日前，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃用途1.乙方承諾僅將商業(yè)物業(yè)用于____業(yè)務，未經(jīng)甲方同意不得變更使用性質(zhì)。2.乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營活動，因違法操作造成的損失由乙方承擔。五、裝修與保養(yǎng)1.甲方須確保物業(yè)在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)供乙方使用。2.乙方需按照物業(yè)規(guī)定進行裝修，并在租約結(jié)束時恢復原狀歸還給甲方。六、違約責任1.如任一方違反協(xié)議規(guī)定，應承擔違約責任，并支付相應違約金。2.因不可抗力導致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方