PPP項目績效考核指標

ppp項目績效考核指標

一、可用性績效考核

1、考核指標：

可用性考核分為建設(shè)期可用性考核和運營期可用性考核，建設(shè)期可用性績效考核

評分與70%的可用性服務(wù)費掛鉤，運營期可用性績效考核評分與30舟的可用性服務(wù)費掛

鉤。

每次考核文體廣電旅游局應(yīng)提前三(3)個工作日通知項目公司開始考核的具體時

間。建設(shè)期可用性考核由經(jīng)文體廣電旅游局根據(jù)考核指標在建設(shè)期內(nèi)進行，最終考核

結(jié)果在本項目竣工驗收后一(1)個月內(nèi)完成。運營期可用性考核，根據(jù)考核指標在運

營期內(nèi)進行，每半年進行一次，并在每滿半年后的十五(15)日內(nèi)完成。

根據(jù)本項目建設(shè)內(nèi)容及同類PPP項目的經(jīng)驗慣例，本項目的可用性績效考核指標

暫定如下表所示：

某某縣全民健身活動中心項目可用性服務(wù)績效考核表

指標類別指標要求

建設(shè)期可用性考核(100分)

1.質(zhì)量規(guī)范：滿足國家及某某省對項目所屬行業(yè)建設(shè)質(zhì)量的規(guī)范、標準等文件

要求(包括但不限于：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2014)；《某某省坡

地民用蓮筑設(shè)計防火規(guī)范》(DBJ52-062-2013)；《民用建筑設(shè)計逋則》

(GB50352-2005)；《體育建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ31-2013)；《博物館建筑設(shè)

討規(guī)范》(JGJ66-2015);《文化館速筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T41-2014)；《展

覽建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ218-2010)；《商店建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ48-2014)；

考G屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012)；｛公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》

核(GB50189-2015)；《無障礙設(shè)計規(guī)范》(GB50763-2012)；《汽車庫建筑設(shè)

質(zhì)量、安全

內(nèi)計規(guī)范》UGJ100-2015)；《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》

與環(huán)保管理

容(GB50067-2014)；《城市綠地設(shè)計規(guī)范》(GB50420-2007)；《畢節(jié)市城市

（80分）規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》;《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001);

《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》(GB50223-2008);《建設(shè)工程質(zhì)量管理條

例》等)。

2.安全規(guī)范：滿足國家及某某省對項目所屬行業(yè)建筑,施工過程中安全相關(guān)的

規(guī)范、標準等文件要求(包括但不限于：《建筑施工安全檢查標準》(JGJ9-

2011)；《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-

2014)；《建筑滅火配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140-2005)；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)

管理條例》等)。

3.環(huán)保規(guī)范：滿足國家及某某省對項目所屬行業(yè)建設(shè)過程中環(huán)境保護方面的法

規(guī)等文件要求（包括但不限于：《中華人民共和國環(huán)境保護法》；《中華人民

共和國大氣污染防治法》;《中華人民共和國水污染防治法》；《中華人民共

和國環(huán)境噪聲污染防治法》;《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》；《某某省環(huán)境

保護條例》;《某某省噪聲污染防治條例》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3O95-

2012）；《城市區(qū)域環(huán)境保護噪聲標準》（GB3096-2008）；《建設(shè)項目環(huán)境保護

設(shè)計規(guī)定》（國環(huán)字002號）等）。

項目通過竣工驗收，得80分，項目建設(shè)過程中，每發(fā)生一次重大、特大安全、

質(zhì)量或環(huán)保事故扣5分。

開，日：***年***月***曰（自項目具備開，條件后且監(jiān)理，程師下達開_L令之

日起）。

工期與成本竣工驗收日：自前述實際開工時間起算2.5年內(nèi)。

管理

如期竣工得10分；如果因項目公司原因引起的工期延誤，每延誤一周扣0.5

（20分）分，最多扣10分。

建設(shè)成本控制有效，得分870分；建設(shè)成本控制合理，得分5-8分；建設(shè)成本

控制不合理，得分0-5分。

運營期可用性考核（100分）

體育場、訓練場、體育館、游泳館、文化中心、冬育公園、地下游客中心及配

套商業(yè)、機動車停車庫等主體建筑物滿足項目使田要求，不存在質(zhì)量問題，得

主體速筑物

滿分；上述主體建筑物滿足項目使用要求，但部分存在質(zhì)量問題且無法在15個

（80分）工作日內(nèi)完成維修/整改的，每延期一日完成維修/整改扣1分；運營期內(nèi)，因

工程建設(shè)質(zhì)量原因?qū)е碌拇笮?，暫停等重大質(zhì)量問題，致使項目無法正常運營

或提前中止的，得。分。

設(shè)備項目公司應(yīng)配備針對主體工程養(yǎng)護、維修的專門設(shè)備，并保持上述養(yǎng)護維修設(shè)

備及各類項目配套設(shè)備處在可用狀杰?？己藵M足前述要求的，得20分；考核不

（20分）滿足前述設(shè)備要求標準的，每出現(xiàn)處扣減0.5分。

說明:

1.由于設(shè)計階段的限制，檢查內(nèi)容為暫定內(nèi)容，在項目建成投運后經(jīng)體育局與項

目公司協(xié)商后可以按照項目資產(chǎn)的實際運營情況調(diào)整上述檢查項目和分數(shù)。

2.本打分表每個單項得分最低分為0分；單項扣分沒有最多扣分限制的，扣至該

項標準分為0分止。

3.在考核中，如出現(xiàn)合理缺項的，該類得分=該類各臉收項目累計得分/（該

類標準分-合理缺項標準分）義該類標準分，保留1位小數(shù)。各類得分相加得到總得

分。

4.合理缺項依據(jù)本項目的運行管理實際，由考核組商定。

2、考核方法

文體廣電旅游局根據(jù)上述項目可用性績效考核指標表中設(shè)置的質(zhì)量管理、安全管

理、環(huán)保管理、工期管理、設(shè)備管理等方面可用性績效指標，將其作為竣工驗收及可

用性服務(wù)費支付的重要標準＜

考核評分和可用性服務(wù)費之間的對應(yīng)關(guān)系如下：

建設(shè)期的可用性績效考核評分與70%的可用性服務(wù)費之間的對應(yīng)關(guān)系如下：

得分區(qū)間在80?100分（含），支付比例（m。為100%；

得分區(qū)間在70?80分（含），支付比例（皿）為95%

得分區(qū)間在60?70分（含），支付比例（ml為90%；

得分60分以下，竣工驗收未通過，本項目無法進入運營期，無付費。

運營期的可用性考核評分與30%的可用性服務(wù)費之間的對應(yīng)關(guān)系如下：

得分區(qū)間在80?100分（含），支付比例（皿）為100%；

得分區(qū)間在70?80分（含），支付比例（niD為95%

得分區(qū)間在60?70分（含），支付比例（m2）為90%

得分在60分以下的，根據(jù)“未達標罰則”約定支付運營期可用性服務(wù)費。

年可用性服務(wù)費支付比例絡(luò)為支付比例nu與支付比例nu加權(quán)計算所得，即：K尸

70%*011+30%*ni2o

3、未達標罰則

由于項目公司原因?qū)е碌倪\營期可用性考核低于60分，文體廣電旅游局給予警告

并限期整改，整改后進行二次考核，依據(jù)考核評分支付該生對應(yīng)可用性服務(wù)費。若整

改后經(jīng)考核評分仍低于60分，則不支付當年對應(yīng)的可用性服務(wù)費，連續(xù)兩年運營期可

用性考核得分低于60分且整改后經(jīng)考核評分仍低于60分，文體廣電旅游局可提取相

應(yīng)保函項下金額，文體廣電旅游局可決定是否對本項目執(zhí)行臨時接管或提前終止。

二、運維績效考核

1、考核指標

運營維護期考核指標分為三個層級：前兩級為基本考核指標，第三級為滿意度指

標。考核評分80分（含）以上方能獲得100%運維績效服務(wù)費，由于項目公司原因?qū)?/p>

致的不達標，按照考核辦法減付或不付運維績效服務(wù)費。

第一級(67%)：考核體育場館、文化中心、地下停車庫、訓練場地、體育公園運

營管理及配套商業(yè)組織管理，

第二級(23%)：考核項目區(qū)域內(nèi)的安全管理及后勤維護效果。

第三級(10%)：考核利益相關(guān)者滿意度，文體廣電旅游局聘請第三方機構(gòu)對項目

綠色建筑運行情況及周邊居民、場館使用者發(fā)送服務(wù)滿意度調(diào)查表進行公共調(diào)查，并

根據(jù)綠色建筑評價情況及服務(wù)滿意度調(diào)查表進行相應(yīng)打分。

主要考核內(nèi)容、標準及分值如下表：

某某縣奧林匹克中心PPP項目運維績效考核表(見下頁)

才依

考核美別考核內(nèi)客多分寸鐵標準

看標

農(nóng)合（關(guān)于戒進大型悻臺場館免費依仗更開放內(nèi)邂知》（悻姓字（2014）34號）*為美觀摩對體育闿

京和區(qū)域內(nèi)公共體育場坨和諛酒免費.低收費向杜會開放的時何及免費向公眾提供的至本公共服務(wù)內(nèi)

容，具體要求內(nèi)容如下：

<-）大51外有揖恰和區(qū)域內(nèi)的公共體*場/有設(shè)施應(yīng)免費、低收費向社會開放.當間開放時間不少于

35小時.全年開敵時何不少于330天.公休B.法定中僅日.學校系&餐期間等,每天開放葉何不少

于8小時.

（二〉大加體肓場館所屬戶外公共區(qū)域及戶外健身用村應(yīng)全年免費開放,每天開放時間不少于12小

時.

（三）大5!儂育場僧對學生.老年人.殘疾人警應(yīng)免費、依收費開效.

基本服務(wù)項

體育場館運體肓場館對外開放管笈

目干枚指炸rwi大投體*%愴在公民犍身R應(yīng)全■面龜您rt?科全開般.

**建（4U

（30分）

?毀）分）（五）大5J球W場館因維修、保養(yǎng).安全.訓治、等事.天氣等原因.不沱向社會開故或需調(diào)整開放日

間，應(yīng)餐前7天（杼辣天、原因除外）向社會公去.

（六）大里體育場館每年應(yīng)免費向公眾要供以下基本公共體育強務(wù)：

1,爭辦公言也體K春亭活動不少干4次.

2.舉辦體有講麼.依比等不少于4次.

3.開展體言笠身技能號培訓不少于1000人次.

1.其行區(qū)民體做測試不少于W00人次.

每年舉辦不少于1次討有殘疾人.未成年人、方年人和次民工等特殊r體的文悻活動

考核美別考核內(nèi)客多分寸鐵標準

（時運弦期內(nèi)不滿足《關(guān)于他造大5!休X場館更方低收爽開祓的也知》（休好字[2011]34號》文件

計體U場館開放要求及開放職責要求的.號一段41分.）

這首期內(nèi),根據(jù)某某縣當?shù)赜癖竟参幕袆?wù)的實際需求及全民能#要求，里織安桂不同美里的體肓比

賽項目：同時結(jié)合當?shù)丶竟?jié)變化及各階段Bfl陸.國內(nèi)流行的運動模丈.文化元素,安挪靈活多樣的體育

文化突來演、展示*活動，豐富某某縣體育文化事業(yè)及當?shù)剜惐姷臉I(yè)余生活，提音廣大褥眾對全民曜身

的認如和參與熱情；笫一年情計將承辦3場休1T類事.第二年國計將承辦，1場休肓泰事，第三年頊H將

承辦6場體*喜事.第H年程計承辦8場體用愚事.第五年開始本項目較傳體用基本成熟域計吾年播承

亦10場體肓務(wù)事；

不定期煙妲演唱會.見面會'會展博覽和甫受哼會.各?位及公司大型活動#文媒內(nèi)容.豐富某某縣”

眾業(yè)余文化娛樂活動；該式/體育類活動次數(shù)不再超過全年度末項目所/各類場館奉辦活動總次救的

各炎體育比奏.文化快樂4g.

等活動組織

上逑場館運雷方案.為請是某某縣當?shù)厝罕妼ω　蛾P(guān)于堆世大川飲官場館免費低收費開放的通知》（*

（10分）炫字（2014）34號）文件要求以外的文娛雷術(shù).由文體廣電或濤號與項目公司于6年年初制定當年討

汨的場館運管方案.

（體育事事及表演展示類活動拉件管理計劃合理.演足當年度某某縣全民健身計劃，件5分；體育本事

及表演屣示突活動運作皙理計劃基本合理.與當年戾某某縣全民健身計劃有都分偏差（不影科整像效

果》的,每出現(xiàn)一處值挖項扣。.1分；體*賽乎及表演展示類活動運作管理計劃不合理,與當年度某某

縣全民健才計家存在較大注卷，存0分；

未制訂年度文娛活動81熾計劃的，扣5分：應(yīng)當列入計劃但未列入的，每發(fā)現(xiàn)一項扣0.2分1米按計劃

實焉.11無情況說明的.每發(fā)現(xiàn)一項扣0.1分.5當文娛活動等*體育類活動愿次象超過總活動次數(shù)

W%后,甘漕和一場非體肓類活動.掃”5分.）

考核美別考核內(nèi)客多分寸鐵標準

此部分麗怕運營由政籽相關(guān)部門負責,項目公41運線寸核標狀具體如下：

（1）項目區(qū)域內(nèi)安保人51配置到位.著裝統(tǒng)一再體.重點區(qū)域、言大清就安保可度完善；

（2）建交布政的在關(guān)應(yīng)急楨案.司時泰之健全將合情區(qū)實際的各關(guān)安全制度,規(guī)范安登腺作規(guī)程：

國書館.格案憎.夕年

（3）并我合相關(guān)的作單位卷護好項目區(qū)域內(nèi)的環(huán)境治理工作；

?s.工人文化才.博物

驚、料技恰、屐覽館、文<4）建立憲#的館區(qū)閉路先也系統(tǒng)；

化館運作管理

<5）有完善的滔昉培訓與執(zhí)行制度；

（10分）

又化中心正<6）定點部位的防火迪安,幃別是人員錄象區(qū)的博安工件必欲落實刊位；

管管理<12（7）館區(qū)內(nèi)供電線路.開關(guān)的ig查落實到他.并保證消防設(shè)需配備齊全,維護到位；

分〉

（8）項目區(qū)域內(nèi)停車位.如化.入18車籍及人員導導標識.市區(qū)用水、用電親統(tǒng).保潔.公共區(qū)域等

后勤物業(yè)內(nèi)容雉擰有完善的各類管理制度及管理人員.

（對這行堀內(nèi)不滿足上迷項目公司考核標準要氽的，每一七扣as分）

1.商業(yè)性演出牟年不得少于10場；

大朝院運作管理

2.配合某某縣相關(guān)單位主承辦的金設(shè).卷動和公言性，餅女性演出：

（2分）3.引入S）內(nèi)妞名院團的好典劇目.并積梃開累高把藝術(shù)普及教育，舉辦相關(guān)演出活動,提高市民對青

藜藝術(shù)的隹使水平：

考核美別考核內(nèi)客多分寸鐵標準

4.加大對義地特有藝術(shù)形式（歌曲、戲劇等》的宣傳力庾,組織當?shù)刂囆g(shù)團體進行招關(guān)表演.宣

拼.提高當?shù)厝罕娖吂?jié)市/京某縣耨有藝術(shù)形式的關(guān)注和了解.

（M運首用內(nèi)不滿足大則花考核標準要求的.年一項扣0.5分）

1.制定完善的停車收段標發(fā)并無務(wù)々人負費停菽車策的收悠；

2.案設(shè)先售的24小時整控系統(tǒng)，保證停放率器的安全：

地下停車庫地下車庫運作付理3.設(shè)3［與人貨費地下車尊的運至指引；

定代管理

（2分）（2分）1.設(shè)置先存的車新進入地下串庫的引導標識，方便4輅進入及停放：

5.長期免費停放車情（體”場恰.文化中心各場信自蓄車精莖）區(qū)域管理，

（M運營期內(nèi)不滿足炮下軍岸有核標準要求的，每一項扣0.5分）

1.足球場配套設(shè)葡設(shè)備《天然草環(huán)/人工草皮.場地過蝮.球門/網(wǎng).過界總/成桿等）定期維修養(yǎng)護.

保證林堆可用性；

訓賽場地運2.克道配各專人負責維護管理，運常用水噴阻清洗，防止父烈的機械沖擊與磨擦，跑邊上不戊車輛行

訓練期地運作管理

?3?錢理K.增壓發(fā)物和犀利之物等（規(guī)范苑鞍除外）.防止/8火并隔賓熱源.兩止as域有機溶劑、化學藥國.

（3分）煙省及其它火種、凈化物等；

（3分）

3.室外網(wǎng)球場的球網(wǎng).邊界晚.休息康修.裁尹;件.推水3.垃圾莉等設(shè)格設(shè)備定期維妒保養(yǎng).

（對運營期內(nèi)不滿足訓陳場地有核標戊要求的.每一項扣0.5分,

考核美別考核內(nèi)客多分寸鐵標準

1.公回內(nèi)衛(wèi)生管理：保證日內(nèi)及周地環(huán)境嬖擊.國內(nèi)無亂張貼、亂涂寫,亂設(shè)廣告律和亂勒廣告牌

（雄）.湖面.水面清潔,無黑臭水體存在,周邊無拉圾東物.公共用所坨面潔冷.無臭味和枳水.方

水,無坳蝶網(wǎng)，無蚊蠅激生.疑第議各沽冷，與行情瓦良好：

2,港國帙庫管理：合理設(shè)置文明徉從禮讓點.倡導文明禮讓、有序伴隊,公國內(nèi)施工現(xiàn)始實行封閨簌

工.設(shè)置不便于1.8米的圖信.BI檔外偏要沾主觀,按現(xiàn)定設(shè)■公拄廣告，且圖檔外不得堆放隹何成筑

物料：公團內(nèi)建筑工地造土運輸過程中無揚椎也污水港漏，無機動車輛.電動車.共字單車逐煤入困和

出停名放：無占道亂接撞柜.小撞小取人園違總叫賣，流浪乞討等行為：無寵物人31、建機垂的.下湖

海歆.噪音擾民.亂扭雜物.隨地吐痰,損壞花草樹木.令吵謾4.吵架斗毆、第臥度歸等不文明行

體育公國運

體￥公圜莖作管理3.田內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施管理，公園內(nèi)戰(zhàn)幕.停車開.廣場.花任.護欄.寄井重等斗礎(chǔ)設(shè)施充好，并得到及

分管理

時維護,無人為弄勝.拗懷現(xiàn)象，港圜或路標只標牌先舒.集潔、合理.清楚，絡(luò)樣水果正充*,功能

（5分）

（5分）發(fā)揶正得.公共商所標志窿目.有殘庚人三位展明嘀的芽識,照明燈具.洗手生具.防蚊、防蠅苓設(shè)也

先好;

4.團內(nèi)綠化養(yǎng)料管理：產(chǎn)格技期園林嫌化補我撲種.中椅幅R.防黑杭早.修剪除雜.保護保潔的要

求標準，注重加強is年綠化維護，確保無綠化快報.大市粗痛蟲害.成片裸露黃土，0a區(qū)內(nèi)嫌根無缺株

死桂.喬木候倒，綠化設(shè)需設(shè)多完好無損.鼻上帶內(nèi)無紙屑.煙節(jié).垃圾等廢棄物；

S.田內(nèi)公共飄務(wù)管理：在醒目住置公布勢客投訴電話并落實專人接力.記錄，有投訴處理機制.有對

老年人（60周歲以上）免費開靛?（度（無此制度的扣除此項金都分數(shù)），京內(nèi)公共場所WT作場所議

有禁想標識，無刑區(qū)無吸題現(xiàn)象，工作人員虢一著襄我拴牌屏務(wù)，展務(wù)規(guī)范，態(tài)度鳧好.用語文明.

（對運管蝌內(nèi)不滿足體貨公司步核標準受求的,每一項扣0.1分）

才依

考核美別考核內(nèi)客多分寸鐵標準

看標

制定完善的場館超參有生祖綱計劃.克善體肓忖場地粗黃及其收費辦法.場館內(nèi)部廣告布置.企業(yè)贊刖

及項目區(qū)域內(nèi)體有用品炳售.我身俱樂的.餐代等配套再北，配備題量充足.質(zhì)量上乘.吸引里球的招

配套商史組有手冊和招商宣傳資將.實現(xiàn)體育市場利益最天化：項目公司F關(guān)人員要定期與人林商家負責人溝通交

配套商業(yè)也織運作

織管理ft.并結(jié)合商家所提意見對項目配售商業(yè)內(nèi)容及運，計劃設(shè)行及時有效的調(diào)裳.

（5分）

（5分）（未制訂隼度配套商史組織計劃的，捫2分：9當列入計W但未列入的.每發(fā)熨一項捫0.2分：未按it

以實造,且無情況說明的，每發(fā)現(xiàn)一項扣0.1分：列入計W的內(nèi)名中有明星不利于相關(guān)配參窿史良性發(fā)

展的內(nèi)容，母發(fā)現(xiàn)一項扣0J分）

（1）項目區(qū)域內(nèi)安保人員配置到位，著笑統(tǒng)一得體.寅京區(qū)域、篁*活動安保創(chuàng)度完善；

（2）建立市奴的在關(guān)應(yīng)急校案,司時賽史健仝符合怙區(qū)實際的各類安殳制度,規(guī)范安登提侑規(guī)程：

項目區(qū)域財產(chǎn)及人員安全（3）聯(lián)合相關(guān)的作單住維護好項目區(qū)域內(nèi)的環(huán)境雄方工作；

（10分）<4）建立先善的怙區(qū)閉路/控系統(tǒng).

項目區(qū)域內(nèi)

是本考核指

安金及后勤（安保人員著裝得體.有完善的各哭安全臂理電度和H控系統(tǒng).西滿分；學楂期目存在安保人員看裝不

標

港生統(tǒng)一的情形,等出現(xiàn)1人40.2分：考核期同，各美安全制度和城控系統(tǒng)存在缺失.每出更1處相（L2

分：安偃人員沒有統(tǒng)一小裝要求.我的各關(guān)安全制度或加整系統(tǒng)，不得分.）

（23分）

（1）有完■的泄的培訓與執(zhí)行例度；

項目區(qū)域消防安全（2）定總部位的防火迎查.杵別是人員聚集區(qū)的逖查工作必怎落實到位：

（5分）（3）館區(qū)內(nèi)供電段路.開關(guān)的埠安若實到佳，異保證消防設(shè)施配備齊全,維護到位.

（符合上述消防安全要求并落實到他，律滿分：與上述消曲安全妄求存在館是貳相關(guān)遂查.婚檢工作不

才依

考核美別考核內(nèi)客多分寸鐵標準

看標

到住，出現(xiàn)1處.扣0.1分；無消防培訓均執(zhí)療制庾，相關(guān)迫杳、遙心工作無法落實,不得分.）

項目區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)化.入倍卑例及人員引導標識、恒區(qū)用水.用電系統(tǒng).現(xiàn)潔、公共區(qū)域等后勤物業(yè)內(nèi)容修

護有完善的各臭管理制度及管理人員。

后勤推護（后勤和亞內(nèi)后維護到位，相關(guān)內(nèi)容無享故，場住內(nèi)舉行的賽事、活動不因為相關(guān)內(nèi)容殳到影響，入館

人員使用便利.得68分?后勤物業(yè)內(nèi)容偈有事故發(fā)生.但場館內(nèi)舉行的賽事、活動來因為相關(guān)事故受

（8分）

到影他.配婺設(shè)需使用便利性一?L/3-6分；后勤物業(yè)維護管理制度是亂，場館內(nèi)舉行的賽事、活動

因相關(guān)事故受到影帝,配本設(shè)施使用便利性較W,修卜3分；未制定后勤物業(yè)維護管理制度.場館內(nèi)舉

行的簍事.話功M相關(guān)事故受到產(chǎn)短影響,圮杳設(shè)施使用便利性極差,不得分.）

此部分專核項目舔色建筑的運行倚況，應(yīng)在項目逮過境二喘收并投入使用一年后按照運營維沖考核號核

方法妁定方式進行；

爆色愛筑評價指標體系由節(jié)地與里外環(huán)境,節(jié)能與能源利用.節(jié)水與水資源利用.節(jié)材與材料費就利

用.空內(nèi)環(huán)境質(zhì)量.能工管理.運卷管理7英點標組成：

節(jié)能及推及本項目瓏筑單體按照國家

嫁色英筑

用戶訪意度綠色她筑一星圾標準設(shè)計以單棟瓏筑或法筑爵為考核對猊.評價單株隴氮時.凡沙及系燒性,整體性的指標.應(yīng)基于諜株迎筑所

（5分）U工程項目緲總體進行評價：

（5分）

R.I5《媒色建筑評價標準3、《某某古城色建意訐價標冠3苓巧關(guān)規(guī)定，綠色發(fā)筑均應(yīng)旖足該標冠所有

控制項的要求,且警類指標的評分項得分不應(yīng)小于40分.當愫色冕筑忌珞分分別達到50分時,摩色

建筑等級費定為一星級。