2024年正規(guī)房屋買賣合同標準版本（2篇）

2024年正規(guī)房屋買賣合同標準版本合同雙方：甲方：(賣方姓名)身份證號碼：(賣方身份證號碼)通信地址：(賣方聯(lián)系地址)聯(lián)系電話：(賣方聯(lián)系電話)乙方：(買方姓名)身份證號碼：(買方身份證號碼)通信地址：(買方聯(lián)系地址)聯(lián)系電話：(買方聯(lián)系電話)鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，具備處置該房產(chǎn)的權(quán)力，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：(房屋地址)1.2土地面積：(房屋占地面積)1.3建筑面積：(房屋建筑面積)1.4建筑結(jié)構(gòu)：(房屋結(jié)構(gòu))1.5使用性質(zhì)：(房屋用途)1.6權(quán)屬狀況：甲方確認該房產(chǎn)為完整所有權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條購房價格及支付方式2.1總交易價格：(購買價格)人民幣2.2簽訂本合同后十日內(nèi)，乙方應以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式，向甲方指定賬戶支付首付款(首付款金額)人民幣。2.3乙方須在(日期)前將剩余款項(余款金額)人民幣支付至甲方指定賬戶。____日未支付剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，沒收首付款，并有權(quán)向乙方追索違約責任。第三條過戶及稅費3.1乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費、公證費、過戶費等，甲方不承擔辦理手續(xù)的責任。3.2甲方應提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關文件，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)狀況保證4.1甲方保證在出售時，房屋不存在超出甲方所知的任何質(zhì)量問題。4.2乙方簽署本合同時已充分了解房屋現(xiàn)狀，如出現(xiàn)房屋問題，雙方應友好協(xié)商解決。第五條違約責任5.1任何一方違反合同條款導致對方損失，應承擔賠償責任。5.2若甲方違反約定，未按期完成房產(chǎn)過戶，需立即退還乙方已支付的全部款項，并支付等額違約金。5.3若乙方違反約定，未按期支付全部款項，甲方有權(quán)解除合同，沒收已支付款項，并追究其違約責任。第六條合同解除及糾紛解決6.1合同解除的情況包括但不限于乙方未按時支付剩余款項、逾期過戶等。6.2雙方如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，提交房產(chǎn)所在地法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)完成日終止。7.2本合同正文共(頁數(shù))頁，具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年正規(guī)房屋買賣合同標準版本（二）尊敬的買賣雙方：甲方（賣方）：（住址）（電話）乙方（買方）：（住址）（電話）鑒于甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并具備出售該房屋的合法權(quán)利；乙方已確認該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并表達了購買該房屋的意愿。雙方基于平等、自愿、公開透明的原則，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋買賣合同條款，以明確并約束雙方的權(quán)利與義務。一、房屋基本信息（一）房屋位置：詳細地址（二）房屋權(quán)屬證明：由甲方提供（或按雙方約定的其他方式獲?。┒?、房屋交付與接收（一）甲方應確保所售房屋的面積、戶型、樓層、建筑結(jié)構(gòu)、土地權(quán)屬、使用權(quán)等信息的真實性與完整性，并承諾該房屋無任何權(quán)屬爭議。（二）乙方在購買前應仔細核查房屋的物權(quán)登記信息，確認其真實性，并可就任何疑問或需求提出補充要求。（三）乙方應按約定的時間與方式全額支付購房款項，并完成相關手續(xù)。甲方在收到全部購房款項后，應及時將房屋交付給乙方。（四）房屋交付時，乙方應對房屋的裝修、設備、權(quán)屬證明等進行驗收，并填寫《房屋交接單》。雙方應確認交付時間并簽字確認。（五）若乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息存在虛假或不完整情況，乙方有權(quán)要求解決或解除合同，并要求甲方退還全部購房款項及賠償相應損失。三、購房款項與稅費（一）乙方應按約定的時間與方式支付購房款項，并承擔購房過程中應繳納的稅費、管理費等費用。（二）購房款項支付完畢后，甲方應向乙方提供完整的發(fā)票及相關稅務證明文件。四、房屋質(zhì)量保證（一）甲方承諾，在房屋交付后一年內(nèi)，對房屋質(zhì)量承擔保證責任，乙方在此期間內(nèi)不得提出質(zhì)量異議。（二）若乙方在房屋交付后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時向甲方提出書面申請。甲方應按約定的時間與方式進行維修處理。五、爭議解決（一）雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，可向相關行業(yè)協(xié)會或仲裁委員會申請仲裁解決。（三）對仲裁結(jié)果不滿意的，可向人民法院提起訴訟。六、合同生效與解除（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部權(quán)利義務履行完畢時終止。（二）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。七、其他事項（一）本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決