步行商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：__________步行商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同身份證號(hào)：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條店面基本情況1.1店面位于____省____市____區(qū)步行商場(chǎng)____號(hào)鋪位，面積約為____平方米。1.2店面目前的經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________________。1.3店面現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)店面今后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在店面交接完畢且乙方實(shí)際接收店面之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等。第四條店面交接4.1店面交接時(shí)間定于____年____月____日，上午____時(shí)____分至下午____時(shí)____分。4.2交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供店面的所有相關(guān)資料包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。4.3甲方應(yīng)保證店面的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如在交接過程中發(fā)現(xiàn)有任何問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.4交接完畢后，乙方應(yīng)承擔(dān)店面的運(yùn)營(yíng)成本及稅費(fèi)等一切費(fèi)用。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1在合同簽訂后，如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2在合同簽訂后，如甲方未按約定時(shí)間提供店面及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面轉(zhuǎn)讓完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________乙方（接收方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體：確保甲乙雙方的身份證信息真實(shí)有效，具有簽訂合同的資格。2.店面情況：詳細(xì)核實(shí)店面的位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍和設(shè)施設(shè)備等情況，確保信息的準(zhǔn)確性。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.店面交接：規(guī)定交接時(shí)間、資料提供等事項(xiàng)，確保交接過程順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：了解違約金的計(jì)算方式，避免因違約導(dǎo)致?lián)p失。6.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟管轄法院。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有店面經(jīng)營(yíng)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.接收方（乙方）：指同意接受店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其店面經(jīng)營(yíng)權(quán)及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方租賃店面：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供與房東簽訂的租賃合同副本，確保乙方了解租賃期限、租金等相關(guān)信息。2.店面正在進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確裝修期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬及裝修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.店面擁有商標(biāo)或特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證店面的商標(biāo)或特許經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，并確保乙方能夠繼續(xù)使用。4.店面有固定客戶群體：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承諾在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)為乙方提供客戶資源，以保證業(yè)務(wù)的穩(wěn)定。5.店面涉及訴訟或糾紛：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方店面的訴訟或糾紛情況，并在合同中明確雙方對(duì)于訴訟或糾紛的處理方式。6.乙方為外國(guó)人或無(wú)國(guó)籍人：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供有效的身份證件，并遵守我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證