承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為債務(wù)抵押合同

合同編號(hào)：__________承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為債務(wù)抵押合同甲方（債務(wù)人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______第一條抵押物的描述1.2抵押物的具體范圍包括但不限于：_______（具體描述）。第二條借款的金額、期限及用途2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元，借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2甲方應(yīng)將借款用于_______（用途），并按照約定的用途合理使用借款。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與行使3.1甲方同意在借款合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間具有完整的所有權(quán)，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。3.3甲方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等，除非經(jīng)過乙方書面同意。3.4甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不減少，如抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。3.5甲方如欲變更抵押物，應(yīng)提前_______日書面向乙方申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后辦理變更手續(xù)。第四條借款的償還4.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款。4.2甲方未按約定償還借款的，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款及相應(yīng)的利息。4.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款及相應(yīng)的利息。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。5.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。5.3乙方向甲方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，不得拒絕或阻礙。第六條合同的變更、解除和終止6.1除非雙方協(xié)商一致，否則本合同一旦簽訂，不得變更或解除。6.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方按約定償還借款；（2）甲方提前清償全部借款及相應(yīng)的利息；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定償還借款的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)抵押物擁有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，確保抵押物可以設(shè)立抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用借款，不得擅自改變用途。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不減少，如有價(jià)值減少，應(yīng)立即采取措施恢復(fù)。4.甲方不得以任何方式處分抵押物，除非經(jīng)過乙方書面同意。5.乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)行使抵押權(quán)，否則可能導(dǎo)致權(quán)利喪失。解決辦法：1.如甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款及相應(yīng)的利息。2.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款及相應(yīng)的利息。3.乙方向甲方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，不得拒絕或阻礙。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方用于抵押的財(cái)產(chǎn)，本合同中為位于_______的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.抵押權(quán)：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方未按約定償還借款時(shí)，依法取得的以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款：指甲方向乙方借用的資金，本合同中借款金額為人民幣_(tái)______元。4.借款期限：指甲方應(yīng)按約定的期限償還借款的期限，本合同中借款期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.抵押登記手續(xù)：指甲方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的手續(xù)。6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：指乙方在甲方未按約定償還借款時(shí)，依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)男袨椤?.違約金：指甲方未按約定償還借款或未按約定用途使用借款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)一家餐飲店，向乙方借款擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。2.甲方為農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)者，向乙方借款購(gòu)買農(nóng)業(yè)設(shè)備，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。3.甲方為小微企業(yè)主，向乙方借款用于研發(fā)新產(chǎn)品，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。4.甲方為從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的個(gè)人，向乙方借款用于創(chuàng)作和推廣作品。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.餐飲店經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押：補(bǔ)充條款：甲方保證餐飲店的經(jīng)營(yíng)權(quán)無爭(zhēng)議，且在借款期間不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如甲方欲轉(zhuǎn)讓或出租餐飲店，需事先取得乙方書面同意。2.農(nóng)業(yè)設(shè)備購(gòu)買抵押：補(bǔ)充條款：甲方保證借款用于購(gòu)買的農(nóng)業(yè)設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，且在借款期間不得出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方欲出售或轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)設(shè)備，需事先取得乙方書面同意。3.小微企業(yè)研發(fā)新產(chǎn)品抵押：補(bǔ)充條款：甲方保證借款用于研發(fā)的新產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且在借款期間不得轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。如甲方欲轉(zhuǎn)讓或許可新產(chǎn)品，需事先取得乙方書面同意。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作品創(chuàng)作抵押：補(bǔ)充條款：甲方保證借款用于創(chuàng)作和推廣的作品不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且在借款期間不得轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。如甲方欲轉(zhuǎn)讓或許可作品，需事先取得乙方書面同意。附件列表：1.甲方提供的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。2.乙方提供的借款合