新商業(yè)地產(chǎn)贈與協(xié)議范例

合同編號：__________贈與協(xié)議贈與人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________受贈人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的資產(chǎn)1.1本協(xié)議所指的標(biāo)的資產(chǎn)為位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。1.2標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益歸贈與人所有，贈與人保證對標(biāo)的資產(chǎn)享有完全、有效的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條贈與條件2.1受贈人同意按照本協(xié)議的約定接受標(biāo)的資產(chǎn)的贈與。2.2受贈人應(yīng)向贈與人支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為贈與費用。受贈人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈與費用支付至贈與人指定的銀行賬戶。2.3受贈人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向贈與人提供所需的所有證件和材料，以便贈與人辦理相關(guān)手續(xù)。第三條贈與手續(xù)3.1贈與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給受贈人。3.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件和證明材料。3.3受贈人應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。第四條贈與物的使用和保管4.1受贈人應(yīng)按照贈與物的性質(zhì)和用途合理使用標(biāo)的資產(chǎn)，并妥善保管。4.2受贈人不得將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置，除非經(jīng)贈與人書面同意。4.3受贈人應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)的維護、維修和保養(yǎng)費用。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2如有特殊情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事項。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若受贈人未能按照本協(xié)議約定支付贈與費用，贈與人有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)要求受贈人支付逾期付款違約金。6.3若贈與人未能按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益，受贈人有權(quán)要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確標(biāo)的資產(chǎn)的范圍和權(quán)利瑕疵，確保贈與人對標(biāo)的資產(chǎn)享有完全、有效的所有權(quán)。3.注意合同的履行期限和條件，確保受贈人按時支付贈與費用及提供相關(guān)證件和材料。4.合理使用和保管標(biāo)的資產(chǎn)，遵循合同約定的用途，不得擅自處置。5.注意合同的變更、解除和違約責(zé)任條款，確保雙方權(quán)益。6.遵守爭議解決方式，選擇合適的地域法院。解決辦法：1.雙方友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見，解決爭議。2.如有必要，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。3.如協(xié)商和調(diào)解均無法解決問題，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標(biāo)的資產(chǎn)：指本協(xié)議約定的贈與物的具體范圍，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。2.所有權(quán)：指對標(biāo)的資產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.贈與費用：指受贈人為接受標(biāo)的資產(chǎn)贈與而支付給贈與人的費用。4.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益從贈與人轉(zhuǎn)移至受贈人的手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的具體地點，通常為雙方協(xié)商確定的地點。特殊應(yīng)用場合：1.家族遺產(chǎn)分配：贈與人為家族長輩，受贈人為晚輩親屬，標(biāo)的資產(chǎn)為長輩名下的房產(chǎn)。補充條款：贈與人應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛，確保受贈人能夠順利過戶并享有房產(chǎn)權(quán)益。2.企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓：贈與人為企業(yè)股東，受贈人為企業(yè)內(nèi)部員工，標(biāo)的資產(chǎn)為企業(yè)股權(quán)。補充條款：受贈人接受股權(quán)贈與后，應(yīng)遵守企業(yè)章程和相關(guān)規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置股權(quán)。3.慈善捐贈：贈與人為個人或企業(yè)，受贈人為慈善機構(gòu)，標(biāo)的資產(chǎn)為現(xiàn)金或物資。補充條款：贈與人應(yīng)確保捐贈的現(xiàn)金或物資來源合法，不受任何法律追究。4.房地產(chǎn)贈與：贈與人與受贈人為親屬或朋友關(guān)系，標(biāo)的資產(chǎn)為贈與人名下的房產(chǎn)。補充條款：贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.知識產(chǎn)權(quán)贈與：贈與人為知識產(chǎn)權(quán)持有人，受贈人為科研機構(gòu)或個人，標(biāo)的資產(chǎn)為知識產(chǎn)權(quán)。補充條款：贈與人應(yīng)保證知識產(chǎn)權(quán)不