2024年租房合同協議書參考格式

2024年租房合同協議書參考格式甲方（出租人）：身份證號：地址：乙方（承租人）：身份證號：地址：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于____________，房屋結構及面積為____________，甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.2乙方承租甲方上述房屋，用于____________（用途），乙方承認并接受該房屋及附屬設施的實際狀況。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，違約方應支付應付金額的__%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日租房合同可是件大事，涉及到雙方權益，所以我們要把方方面面都考慮到。比如說，屋內設施損壞誰負責修，水電費怎么算，寵物能不能養(yǎng)等等。咱們一條條來說。甲乙雙方在使用房屋時，必須遵守我國的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。同時，也要愛護房屋及配套設施，合理使用，避免造成損壞。如果因為正常使用導致的磨損，甲方負責維修；如果是乙方使用不當導致的損壞，那么維修費用就由乙方承擔。租金方面，我們之前已經說好了每月租金和支付方式。乙方要是逾期支付租金，那可就要支付滯納金了。至于押金，乙方在簽訂合同的時候要交納一定的押金，租賃期滿后，如果沒有損壞或者損壞已經賠償，甲方要把押金退還給乙方。至于水電費，乙方使用的水電要按照我國的相關規(guī)定繳費。如果房屋內有自己的熱水器、空調等電器，那么使用這些電器產生的費用也要由乙方承擔。關于寵物，如果乙方想養(yǎng)寵物，必須先跟甲方溝通，取得甲方同意后才能養(yǎng)。養(yǎng)寵物產生的后果，乙方要自行承擔。如果乙方需要轉租或者分租，必須先得到甲方的書面同意。如果未經甲方同意擅自轉租或分租，甲方有權解除合同。合同一旦簽訂，雙方就要嚴格遵守。如果有一方違約，就要承擔違約責任，向守約方支付賠償金。如果合同執(zhí)行中出現糾紛，雙方要友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。重點：1.租賃雙方的基本信息及房屋具體情況。2.租賃期限、租金金額及支付方式。3.押金數額及退還條件。4.房屋使用、維修責任劃分。5.違約責任及爭議解決方式。難點：1.房屋設施損壞后的維修責任確認。2.租金逾期支付的滯納金計算。3.押金退還條件的具體執(zhí)行。4.乙方轉租或分租的同意程序。注意事項：1.雙方應遵守法律法規(guī)，不得進行非法活動。2.合理使用房屋及配套設施，避免造成不必要的損壞