家庭房產(chǎn)分配離婚協(xié)議

合同編號(hào)：__________家庭房產(chǎn)分配離婚協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日協(xié)議地點(diǎn)：____市____區(qū)甲方（離婚申請(qǐng)人）：姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______乙方（離婚申請(qǐng)人）：姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______鑒于甲乙雙方因感情不和等原因，決定共同申請(qǐng)離婚，并自愿就家庭房產(chǎn)分配達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)概況1.2該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_______元。第二條房產(chǎn)分配2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。2.2甲方（或乙方）應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至其名下。2.3甲方（或乙方）應(yīng)在過(guò)戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方（或甲方）支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_______元，作為房產(chǎn)分配的補(bǔ)償。第三條房產(chǎn)交付及附屬設(shè)施3.1甲方（或乙方）應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方（或甲方）。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。3.3若房產(chǎn)存在瑕疵或損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方（或乙方）負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條房產(chǎn)使用權(quán)及物業(yè)管理4.1甲方（或乙方）在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.2甲方（或乙方）應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、維修基金等。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的具體數(shù)額雙方約定為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（離婚申請(qǐng)人）：乙方（離婚申請(qǐng)人）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、住址等。2.房產(chǎn)具體情況應(yīng)詳細(xì)描述，包括位置、面積、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、貸款情況等。3.房產(chǎn)分配方案需明確，包括歸屬方、補(bǔ)償金額等。4.房產(chǎn)交付及附屬設(shè)施的驗(yàn)收應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行，如有瑕疵或損壞，應(yīng)協(xié)商解決。5.遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有使用、收益和處分的權(quán)利。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.雙方有孩子：場(chǎng)合描述：甲乙雙方離婚，但共同育有孩子。離婚后，孩子將跟隨其中一方生活。補(bǔ)充條款：雙方同意，離婚后孩子跟隨甲方（或乙方）生活，乙方（或甲方）應(yīng)按照約定時(shí)間支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)。雙方應(yīng)共同參與孩子的成長(zhǎng)，關(guān)心孩子的身心健康。2.雙方有共同債務(wù)：場(chǎng)合描述：甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同負(fù)擔(dān)了一筆債務(wù)。離婚后，需要明確債務(wù)的償還責(zé)任。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，離婚前產(chǎn)生的共同債務(wù)由甲方（或乙方）承擔(dān)。如有必要，雙方應(yīng)共同償還債務(wù)，并保持溝通，確保債務(wù)按時(shí)償還。3.一方經(jīng)營(yíng)企業(yè)：場(chǎng)合描述：甲方在離婚前經(jīng)營(yíng)一家企業(yè)，乙方希望分割企業(yè)資產(chǎn)。補(bǔ)充條款：雙方同意，企業(yè)資產(chǎn)作為甲方（或乙方）的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。乙方放棄對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的分割權(quán)利。甲方承諾，離婚后企業(yè)的運(yùn)營(yíng)不會(huì)影響乙方的合法權(quán)益。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明4.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件