2024單位內(nèi)部租房協(xié)議書

合同編號(hào)：__________單位內(nèi)部租房協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及配套設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間、押金金額及退還條件等關(guān)鍵條款。3.承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：對(duì)于租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約處理：一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于損害賠償、滯納金等。3.合同解除：在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋交付與返還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及配套設(shè)施交還給出租方，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)退還給承租方。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：若租賃目的是作為家庭居住使用，合同中應(yīng)明確禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，同時(shí)保證房屋內(nèi)最多居住人數(shù)不超過(guò)合同約定的家庭成員人數(shù)。2.企業(yè)辦公：若租賃目的是作為企業(yè)辦公使用，合同中應(yīng)明確乙方使用房屋的范圍限于辦公，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且需遵守當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)法規(guī)。3.學(xué)生宿舍：若租賃目的是作為學(xué)生宿舍使用，合同中應(yīng)明確乙方使用房屋的范圍限于學(xué)生居住，并且甲方應(yīng)提供基本的家具和生活用品。4.房屋改造：若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，合同中應(yīng)明確乙方向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，合同中應(yīng)明確乙方需遵守當(dāng)?shù)氐膶櫸锕芾矸ㄒ?guī)，并負(fù)責(zé)寵物的噪音、衛(wèi)生等問題，不影響鄰居正常生活。