房地產(chǎn)中介合同樣式匯編

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，按照甲方的要求，積極開展中介活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或虛報(bào)。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房需求和個(gè)人信息。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)給予合理的時(shí)間和條件，協(xié)助乙方完成中介活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付中介費(fèi)用。第四條中介費(fèi)用的支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為_______元（人民幣）。4.2甲方支付中介費(fèi)用的方式為_______。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。第五條合同的履行和解除5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.3在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.3合同期滿后，如雙方仍需繼續(xù)履行中介服務(wù)，應(yīng)簽訂新的合同。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的購房需求和個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方能夠更好地履行中介職責(zé)。2.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。3.雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方，以免侵犯對(duì)方隱私權(quán)。4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付中介費(fèi)用，避免逾期支付產(chǎn)生的糾紛。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.若乙方未按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，或解除合同并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用。3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指中介方為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等信息的搜集、整理、傳遞及咨詢服務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。3.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照法律規(guī)定或合同約定支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.隱私權(quán)：指自然人享有的對(duì)自己的個(gè)人秘密和個(gè)人私生活進(jìn)行支配并排除他人干涉的權(quán)利。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。7.調(diào)解：指由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助合同雙方解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供翻譯服務(wù)。2.甲方為首次購房，需要乙方提供更多的購房指導(dǎo)和幫助。3.甲方購房用于投資，需要乙方提供關(guān)于房產(chǎn)投資的專業(yè)建議。4.乙方為知名房地產(chǎn)中介公司，甲方對(duì)其服務(wù)有更高的期待。5.合同涉及到的房產(chǎn)價(jià)值較高，雙方對(duì)合同的履行有更高的要求。合同補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士，乙方應(yīng)提供中文和英文兩種語言的服務(wù)，并確保甲方的需求得到準(zhǔn)確理解。2.甲方為首次購房，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的購房流程介紹，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并解答甲方關(guān)于購房的疑問。3.甲方購房用于投資，乙方應(yīng)提供關(guān)于房產(chǎn)市場分析、投資前景預(yù)測的專業(yè)報(bào)告，并協(xié)助甲方選擇具有投資價(jià)值的房產(chǎn)。4.乙方為知名房地產(chǎn)中介公司，甲方有權(quán)要求乙方提供更高品質(zhì)的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.合同涉及到的房產(chǎn)價(jià)值較高，雙方應(yīng)更