商城店鋪租賃合同樣本

合同編號：__________商城店鋪租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪樓層：__________層1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/平方米/月。2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（人民幣小寫）：_____元。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.4租金支付賬戶：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方須按甲方提供的店鋪用途進行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪性質(zhì)。3.2乙方應按甲方要求，遵守商城的相關規(guī)章制度，配合甲方進行經(jīng)營管理。3.3乙方在租賃期間應保證店鋪內(nèi)商品及服務質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條店鋪裝修及維修4.1乙方在租賃期限內(nèi)進行店鋪裝修，應向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審批同意后方可進行。4.2乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，裝修費用由乙方承擔。4.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應按甲方要求對店鋪進行維修、加固，費用由乙方承擔。4.4租賃期滿或提前解除合同，乙方應將店鋪恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。5.2租賃期滿，乙方未續(xù)租或提前解除合同的，甲方有權收回店鋪。5.3一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益的，對方有權解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3乙方未按約定用途使用店鋪或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲乙雙方的名稱和住所必須明確填寫，以確保合同的合法性和可執(zhí)行性。2.租賃店鋪的基本信息，包括地址、面積、樓層等，需要詳細填寫，以避免后續(xù)的爭議。3.租金和租金支付方式需要明確，包括租金的金額、支付時間等，以免產(chǎn)生誤解。4.租賃用途和經(jīng)營管理需要詳細填寫，包括乙方的經(jīng)營范圍和必須遵守的規(guī)章制度。5.店鋪裝修和維修的責任和費用需要明確，以免后續(xù)出現(xiàn)爭議。6.合同的解除和終止條件需要詳細填寫，包括提前解除合同的條件和違約責任。7.爭議解決的方式需要明確，包括協(xié)商和訴訟的方式。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期支付費用的一方應支付給另一方的額外費用。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場舉辦促銷活動：補充條款：乙方在商場舉辦促銷活動時，需提前向甲方申請，并取得甲方書面同意?；顒悠陂g，乙方應遵守商場的促銷活動規(guī)定，確?；顒又刃蚓弧?.商場裝修升級：補充條款：如商場進行整體裝修升級，乙方應按照甲方的統(tǒng)一安排進行店鋪裝修，確保裝修質(zhì)量和進度符合甲方要求。3.不可抗力因素：補充條款：如因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫停或解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決辦法。4.店鋪轉讓：補充條款：乙方如需將店鋪轉讓給第三方，須提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。轉讓手續(xù)完成后，乙方對店鋪的一切權利和義務轉讓給第三方。5.租賃期滿續(xù)租：補充條款：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲