建筑工程承包分包合同范例

合同編號：__________建筑工程承包分包合同一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3分包工程范圍：_______1.4分包工程規(guī)模：_______1.5分包工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、合同金額2.1本分包工程合同總金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括分包工程的一切費(fèi)用。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付合同總金額的_______%作為履約保證金，履約保證金在分包工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無息退還。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______等規(guī)范要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于其施工原因造成的質(zhì)量問題所產(chǎn)生的整改、維修費(fèi)用。四、安全生產(chǎn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，提高職工的安全意識。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于其原因造成的安全生產(chǎn)責(zé)任事故所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、合同的履行5.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成分包工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金。5.2乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按合同約定的金額和時間支付合同款項(xiàng)。六、合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工驗(yàn)收合格且履約保證金退還之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同中應(yīng)明確分包工程的范圍、規(guī)模、工期等關(guān)鍵信息，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.合同金額、履約保證金、違約金等金額應(yīng)及時填寫，并確保符合相關(guān)規(guī)定。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.如乙方未按合同約定完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方整改。3.如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.如乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一系列法律規(guī)范。3.履約保證金：是指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的保證金。4.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。5.安全生產(chǎn)：是指在生產(chǎn)過程中，為防止人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，采取的一系列措施和管理活動。6.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，分包工程涉及公共設(shè)施建設(shè)。2.甲方為大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為專業(yè)建筑分包商，分包工程為高端住宅小區(qū)的配套工程。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為家族企業(yè)，分包工程為建設(shè)中的辦公樓。4.甲方為外資企業(yè)，乙方為國內(nèi)分包商，分包工程為跨國公司的中國分支機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門，乙方需額外注意政策法規(guī)的變化，確保工程合規(guī)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)隨時關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的更新，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方為大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方需保證工程質(zhì)量和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用優(yōu)質(zhì)材料和設(shè)備，并保證工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量符合高端住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方為外資企業(yè)，乙方需注意國際慣例和外資企業(yè)的要求，確保工程符合其標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)了解并遵守國際慣例和外資企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保工程符合其質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙2.分包工程施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程材料和設(shè)備清單4.分