建設項目承包合同范本

合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承建乙方建設項目的事宜，達成如下協(xié)議：第一條建設項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目內容：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5項目投資估算：_______第二條承包范圍和內容2.1承包方同意按照本合同約定的范圍和內容完成項目的施工、設備安裝、調試、驗收等全部工作，并交付發(fā)包方使用。2.2承包范圍包括但不限于：_______第三條合同價格3.1項目合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。3.2合同價格包括但不限于：_______3.3合同價格一經確定，除非雙方協(xié)商一致或者法律法規(guī)發(fā)生變化，否則任何一方不得擅自變更。第四條合同價款的支付4.1發(fā)包方按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包方支付合同價款。4.2發(fā)包方支付價款時，應扣除已支付的預付款、進度款等。4.3發(fā)包方支付價款后，承包方應按照合同約定提供相應的發(fā)票。第五條合同的履行5.1承包方應按照合同約定的時間、質量、安全等標準完成項目。5.2承包方應保證項目施工過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保工程質量、安全。5.3發(fā)包方應按照合同約定的時間、方式提供施工場地、施工條件等。5.4發(fā)包方應按照合同約定的時間、方式支付合同價款。第六條驗收和保修6.1項目完成后，承包方應按照合同約定的時間和方式向發(fā)包方提交驗收申請。6.2發(fā)包方應在收到驗收申請后的_______個工作日內組織驗收。6.3驗收合格的，發(fā)包方應在驗收合格后的_______個工作日內支付剩余合同價款。6.4驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求整改，并重新提交驗收申請。6.5項目保修期為_______年，自項目驗收合格之日起計算。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2承包方未按照約定完成項目的，應支付逾期違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.3發(fā)包方未按照約定支付合同價款的，應支付逾期違約金，違約金為應付款項的_______%。7.4雙方約定其他違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體的合法性：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的實體，或具有合法代表權的自然人。2.項目明確性：項目名稱、地點、內容、規(guī)模等要素應明確具體，避免歧義。3.合同價款的準確性：合同價格應詳細列出，包括各項費用明細，確保價款支付的清晰性。4.違約責任的合理性：違約金的比例應合理，既要起到約束作用，又不過分加重違約方的負擔。5.爭議解決的合法性：選擇的爭議解決方式（如協(xié)商、訴訟）應符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，由專業(yè)律師對合同條款進行審查，確保合同的合法性、有效性。2.合同培訓：對合同相關人員進行法律知識培訓，提高合同履行能力。3.履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方均應設立專門機構或指定專人負責合同履行情況的監(jiān)督。4.定期溝通：雙方應定期召開協(xié)調會議，及時解決合同履行過程中的問題。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立法人資格：指依法設立，具有獨立的法人財產，獨立承擔民事責任的組織。2.法人代表權：指法定代表人或者其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的人員代表法人從事民事活動的權利。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自義務的行為。4.違約金：指合同一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定向對方支付的金錢。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式，解決糾紛的行為。特殊應用場合：1.建設項目涉及知識產權：場合描述：甲方委托乙方建設的項目涉及特定的專利技術或商標等知識產權。補充條款：雙方應簽訂知識產權許可協(xié)議，明確乙方可使用甲方知識產權的范圍、方式、期限等。附件：知識產權許可協(xié)議。2.建設項目需要政府部門審批：場合描述：甲方委托乙方建設的項目需要取得政府部門的相關審批手續(xù)。補充條款：乙方應負責辦理項目審批手續(xù)，并承擔因政府審批原因導致項目延期、費用增加等風險。附件：項目審批文件。3.建設項目采用分期付款方式：場合描述：甲方根據項目進度分階段向乙方支付合同價款。補充條款：雙方約定各階段的付款比例、付款時間等，并在合同中明確各階段的完成標準。附件：付款計劃表。4.建設項目涉及工程變更：場合描述：在項目實施過程中，甲方提出對項目范圍、設計、施工等方面的變更。補充條款：雙方應就工程變更的內容、范圍、時間、費用等達成一致，并簽訂工程變更協(xié)議。附件：工程變更協(xié)議。5.建設項目需要乙方提供履約擔保：場合描述：為確保乙方按約履行合同，甲方要求乙方提供履約擔保。補充條款：乙方應向甲方提供履約擔保，可以是銀行保