房屋租賃買賣合同范本樣本

房屋租賃買賣合同范本樣本合同編號：__________房屋租賃買賣合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。8.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方及他人的合法權益。8.3租賃期間，房屋及附屬設施的自然損耗由甲方負責維修；非自然損耗或因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋的完全產權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守合同約定的條款。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的正常使用，如因自然損壞或老化導致故障，甲方應在接到乙方通知后__日內予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。合同編號：__________房屋租賃買賣合同出租方：姓名/名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________購買方：姓名/名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________________，房屋結構為____________________________，房屋面積為____________________________平方米。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如購買方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2購買方應在每月______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________3.3租金支付方式為______個月支付一次，每次支付______個月租金。第四條押金4.1購買方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或購買方提前解約，購買方應將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)購買方賠償后，將押金無息退還購買方。第五條購買權5.1在租賃期限內，購買方有權按照本合同約定的價格購買該房屋。5.2購買方行使購買權時，應提前一個月通知出租方。5.3購買價格為本合同租賃價格的______%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條維修責任6.1出租方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。在租賃期限內，因房屋及附屬設施本身質量問題導致的損壞，由出租方負責維修。6.2購買方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致的損壞，購買方應承擔維修責任。第七條提前解約7.1任何一方提前解約，應提前一個月通知對方。7.2提前解約方應支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第八條法律法規(guī)8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規(guī)，嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十條簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________________購買方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：____________________________乙方代表（簽名）：____________________________簽訂日期：____________________________合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期內，如甲方需要收回出租房屋，應提前一個月通知乙方，并按照合同約定支付乙方相應的賠償。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應予以賠償。8.2甲方未按照約定提供出租房屋，或提供不符合租賃條件的房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.租賃合同雙方身份證明3.押金收據(jù)4.房屋現(xiàn)狀照片5.租金支付記錄6.維修費用支付記錄7.房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，認定為乙方違約。3.甲方未按約定時間退還押金的，認定為甲方違約。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，享有出租房屋的權利。2.承租方：指租賃房屋的當事人，享有使用房屋的權利。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期，并要求甲方承擔相應的違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付應付租金及滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：房屋損壞導致提前解除合同。解決辦法：甲方應要求乙方承擔修復費用，并要求乙方按照約定退還押金。4.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商要求退還押金，并要求甲方支付相應的違約金。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給個人。2.個人出租房屋給公司。3.公司出租房屋給個人。4.公司出租房屋給公司。5.短期租賃和長期租賃。6.房屋租賃期間進行裝修改造。7.房屋租賃期間發(fā)生損壞和維修。一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租賃房屋設施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合租賃條件的房屋，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲方干涉乙方正常生活和工作，視為違約。4.乙方損壞出租房屋及附屬設施，視為違約。5.甲方未按約定維修房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定出租房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同規(guī)定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋設施損壞問題，乙方應聯(lián)系甲方，由甲方負責維修。2.遇到租金支付問題，乙方應按時支付租金，避免產生滯納金。3.遇到租賃期限延長問題，乙方應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.遇到違約問題，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃期限為短期或長期。3.適用于城市住宅、商業(yè)用房、辦公用房等租賃。4.適用于甲乙雙方為自然人或其他合法組織。5.租賃房屋內設施齊全，包括但不限于家具、家電等。一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.乙方身份證明7.租賃期滿后的房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供符合租賃條件的房屋未按約定維修房屋及附屬設施隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用房屋損壞房屋及附屬設施逾期支付租金逾期遷離出租房屋3.違約行為認定：甲方違約行為認定：如有不符合租賃條件的房屋、未維修的記錄、租金提高的憑證等。乙方違約行為認定：如有改變房屋用途的記錄、損壞房屋的維修記錄、逾期支付租金的記錄等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為了保證租賃期間房屋及附屬設施的完好，預先支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：遇到問題：設施自然損壞或老化導致故障。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后約定時間內修復。2.租金支付問題：遇到問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，逾期遷離的，支付違約金。3.房屋用途改變：遇到問題：乙方擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：乙方應承擔修復費用，恢復原狀。4.違約行為：遇到問題：甲方或乙方違約。解決辦法：違約方承擔違約責任，向守約方支付賠償金。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有多套房產。2.個人或企業(yè)因工作、學習等原因需要在其他城市短期或長期租賃房屋。3.投資者購買房產用于出租獲取租金收入。4.政府公租房、廉租房等政策性租賃項目。5.房屋租賃代理公司代理出租或承租房屋。一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋附屬設施清單3.購買方身份證明4.出租方身