租賃商業(yè)空間協(xié)議

租賃商業(yè)空間協(xié)議合同編號(hào)：__________租賃商業(yè)空間協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍和面積1.1本協(xié)議租賃的面積為__________平方米。1.2乙方租賃的目的是__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將該空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條使用權(quán)和責(zé)任5.1乙方享有該空間的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用該空間，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明，本協(xié)議中的空格部分由合同各方根據(jù)實(shí)際情況填寫，以便完善合同內(nèi)容。一、附件列表：1.租賃商業(yè)空間協(xié)議正本2.租賃商業(yè)空間協(xié)議副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.租賃物品保險(xiǎn)單8.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于：延遲交付租賃物、租賃物不符合約定、提前解除租賃合同等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于：延遲支付租金、未按約定使用租賃物、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)、未辦理保險(xiǎn)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問題：甲方延遲交付租賃物。解決辦法：提醒甲方按時(shí)交付租賃物，延遲交付的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。4.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：提醒乙方按照約定使用租賃物，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：租賃期滿后乙方需