xx工業(yè)園物業(yè)管理合同范本

xx工業(yè)園物業(yè)管理合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就xx工業(yè)園的物業(yè)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為xx工業(yè)園的物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：1.場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；2.安全、保安和消防管理；3.綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生管理；4.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；5.其他雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.物業(yè)的日常管理與維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、保安等；2.設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)；3.確保物業(yè)內(nèi)的安全，制定并實(shí)施安全管理計(jì)劃；4.定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況，并提出改進(jìn)建議；5.處理業(yè)主和租戶的投訴及建議，維護(hù)良好的物業(yè)環(huán)境。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.日常清潔和綠化養(yǎng)護(hù)按約定頻次和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；2.安全管理措施應(yīng)有效，確保園區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全；3.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)應(yīng)及時(shí)，保證其正常使用。如乙方未能達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。第六條費(fèi)用及付款方式本合同總金額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。1.甲方應(yīng)按以下約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：合同生效后____日內(nèi)支付第一期費(fèi)用；后續(xù)費(fèi)用每____月支付一次。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料，包括但不限于場(chǎng)地信息、設(shè)施設(shè)備狀況等；3.對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行合理監(jiān)督。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；2.在服務(wù)期間應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)章制度；3.定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展及存在的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。如違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條特殊條款1.若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知另一方，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。2.乙方需為其員工投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，保障在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期審核，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。第十三條信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。第十四條適用法律本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如合同的某一條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。第十五條合同變更與解除合同的