婚前房產(chǎn)協(xié)議書

婚前房產(chǎn)協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________為明確婚姻關(guān)系中雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保在婚前各自房產(chǎn)的歸屬及其他財(cái)產(chǎn)的管理，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下婚前房產(chǎn)協(xié)議條款，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系解除時(shí)與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到充分保障，避免因婚姻關(guān)系引發(fā)的財(cái)產(chǎn)糾紛。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在婚前已擁有的房產(chǎn)及在婚姻期間共同購(gòu)買的房產(chǎn)，涵蓋房產(chǎn)的管理、使用、處置及收益分配等方面的事宜。三、房產(chǎn)信息1.甲方婚前已擁有房產(chǎn)信息：物業(yè)地址：__________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________房產(chǎn)估值：____________萬(wàn)元2.乙方婚前已擁有房產(chǎn)信息：物業(yè)地址：__________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________房產(chǎn)估值：____________萬(wàn)元四、房產(chǎn)歸屬1.甲方婚前擁有的房產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有，乙方對(duì)此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利主張。2.乙方婚前擁有的房產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有，甲方對(duì)此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利主張。3.在婚姻期間共同購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，具體產(chǎn)權(quán)比例為甲方：____%，乙方：____%。五、房產(chǎn)管理及使用1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定婚后共同房產(chǎn)的管理及使用方式。2.共同房產(chǎn)的租金收益按產(chǎn)權(quán)比例分配，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。3.任何一方在未征得另一方同意的情況下，不得擅自處置共同房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、出租等。六、房產(chǎn)的處置1.甲乙雙方如需處置共同房產(chǎn)，須雙方協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議。2.如一方欲出售其婚前房產(chǎn)，另一方不得干涉，但應(yīng)提前通知對(duì)方。3.在婚姻關(guān)系解除的情況下，雙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)比例或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行房產(chǎn)分配。七、財(cái)產(chǎn)的保密條款在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)信息等保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。如違反此條款，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方因此而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。九、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商明確，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書為婚前房產(chǎn)協(xié)議的基本框